Wyrok WSA w Warszawie z dnia 16 lipca 2013 r., sygn. IV SA/Wa 245/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Tomasz Wykowski, Sędziowie sędzia WSA Krystyna Napiórkowska, sędzia WSA Anna Szymańska (spr.), Protokolant sekr. sąd. Marek Lubasiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 lipca 2013 r. sprawy ze skargi P. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] grudnia 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy Oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] z dnia [..] października 2012r. Wójt Gminy K. po rozpatrzeniu wniosku T.K. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku inwentarskiego o obsadzie 20 DJP na działce nr [...] położonej w miejscowości G. Gm. K. W kwestii spornej organ stwierdził, że w postępowaniu o ustalenie warunków zabudowy nie mają znaczenia zarzuty dotyczące przebiegu granicy, gdyż ubiegający się o taką decyzję nie musi legitymować się tytułem prawnym do działki.

Odwołanie od decyzji pozytywnej dla inwestora złożył P.D. Zdaniem jego rażąco naruszono granice linii zabudowy z uwagi na toczące się przed Sądem Rejonowym rozgraniczenie między działką nr [...] stanowiącą własność inwestora i działką nr [...] T.K. przedłożył nieprawidłową mapę z niewłaściwym przebiegiem granic. Linia zabudowy przebiega inaczej niż stan prawny ustalony orzeczeniem o rozgraniczeniu. Wskazano, że budynku znajdują się po obu stronach działki [...], lecz nie wiadomo przy której granicy budynek gospodarczy jest pierwszy.

Odwołanie od decyzji Wójta Gminy K. złożyła także J. Z. Wskazuje, że granica między działkami biegnie po linii czerwonej na mapie sporządzonej przez biegłego dla celów sądowego rozgraniczenia. W ten sposób określono granice zabudowy już poza działką inwestora tj. na działce małżonków Z.