Wyrok WSA w Warszawie z dnia 23 maja 2013 r., sygn. I SA/Wa 84/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Przemysław Żmich (spr.) Sędziowie: WSA Emilia Lewandowska WSA Dariusz Pirogowicz Protokolant starszy sekretarz sądowy Aleksandra Borkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 maja 2013 r. sprawy ze skargi Gminy Miejskiej L. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] listopada 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Wojewoda [...], po rozpatrzeniu odwołania Prezydenta Miasta L., decyzją z dnia [...] listopada 2012 r., nr [...] utrzymał w mocy decyzję Starosty [...] nr [...] z dnia [...] września 2012 r. ustalającą odszkodowanie na rzecz J. i L. małż. W. za nieruchomość stanowiącą działkę nr [...] o pow. [...] m2, z obrębu [...], zajętą pod drogę publiczną, gminną, część ul. [...] w L.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie sprawy.

Pismem z dnia 29 listopada 2005 r. J. i L. małż. W. złożyli wniosek o ustalenie i wypłatę odszkodowania za grunt zajęty pod drogę - ul. [...] w L. Udokumentowali przed organem pierwszej instancji nabycie nieruchomości stanowiącej działki nr [...] i [...] o pow. [...] m2 na podstawie umowy darowizny Rep. [...] z dnia [...] kwietnia 1998 r., z czego działka nr [...] zajęta została pod drogę gminną - ul. [...] w L.

Decyzją nr [...] z dnia [...] sierpnia 2011 r. Wojewoda [...] stwierdził nabycie przez Gminę - Miasto L. z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. prawa własności nieruchomości zajętej pod drogę publiczną - ul. [...], oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] m2 w L. Decyzja powyższa stała się ostateczna w dniu 6 września 2011 r.

Operat dotyczący przedmiotowej nieruchomości został sporządzony w dniu 17 marca 2012 r. przez rzeczoznawcę majątkowego W. K. Organ rozpatrujący sprawę przeprowadził rozprawę administracyjną w dniu 10 maja 2012 r. Podczas rozprawy pełnomocnik Prezydenta Miasta L. A. B. zgłosiła zastrzeżenia do sporządzonego operatu, gdyż do operatu zostały przyjęte transakcje nieruchomościami dokonane na rynku lokalnym, a operat nie zawiera odniesienia do badania rynku regionalnego. Rzeczoznawca majątkowy ustosunkowała się do zgłoszonych przez strony uwag i zarzutów do sporządzonego operatu szacunkowego.