Wyrok WSA w Łodzi z dnia 7 maja 2013 r., sygn. II SA/Łd 11/13

Dnia 7 maja 2013 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Barbara Rymaszewska Sędziowie Sędzia NSA Anna Stępień Sędzia WSA Joanna Sekunda-Lenczewska (spr.) Protokolant specjalista Dominika Janicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 maja 2013 roku sprawy ze skargi W. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji oddala skargę. LS

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P., decyzją [...] nr [...], działając na podstawie art. 138 § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000r., nr 98, poz. 1071 ze zm.) uchyliło decyzję Wójta Gminy T. z dnia [...] nr [...] o ustaleniu z wniosku J. K. warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku gospodarczego na działce oznaczonej nr 342, w obrębie [...] i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji.

W uzasadnieniu powyższej decyzji organ wyjaśnił, iż ustalając warunki zabudowy w/w inwestycji, organ pierwszej instancji wskazał, iż spełnia ono wszystkie warunki określone w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012r. poz. 647), powołując się na wyniki analizy zagospodarowania terenu, stanowiące załącznik nr 2 i 3 do decyzji, wymaganej rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588).

Organ pierwszej instancji w treści decyzji ustalił cechy następujące nowej zabudowy:

- linia zabudowy - nie ustalono;

- wskaźnik zagospodarowania terenu w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - wskaźnik powierzchni zabudowy do 27,8%, udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 63,6%;