Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 8 maja 2013 r., sygn. II SA/Gd 172/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tamara Dziełakowska, Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Górska, Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok (spr.), Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Dorota Pellowska, po rozpoznaniu w dniu 8 maja 2013 r. na rozprawie sprawy ze skargi L.K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 16 stycznia 2013 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 16 stycznia 2013 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta z 19 marca 2012 r., ustalającą warunki zabudowy działki nr [...] KM 20, położonej przy ul. C. w G. oraz działek nr [...] KM 20 przewidzianych pod infrastrukturę techniczną.

SKO wskazało, że we wniesionym odwołaniu właściciele sąsiednich nieruchomości domagali się uchylenia zaskarżonej decyzji w całości zarzucając naruszenie art. 6, 7, 8 i 10 k.p.a. Dalej podali, że w postępowaniu pierwszoinstancyjnym pominięta została jedna ze stron tego postępowania - G. M. Ponadto zabudowanie działki położonej w bliskim sąsiedztwie lasu, zdaniem stron odwołujących się, stwarza zagrożenie pożarowe dla obszarów leśnych i pozostałych nieruchomości leżących w bliskim sąsiedztwie, ponadto spowoduje zacienienie istniejących ogródków, placów zabaw i mieszkań znajdujących się na sąsiadujących nieruchomościach. Kolejny zarzut dotyczył niezgodności planowanej zabudowy z istniejącym planem zagospodarowania przestrzennego na rozpatrywanym terenie. W przekonaniu odwołujących się planowana inwestycja nie jest zgodna z istniejącą linią zabudowy. Zdaniem skarżących zabudowanie działki nr [...] spowodowałoby zbytnie zbliżenie tej linii do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, ponadto zbliżenie do granicy obszarów leśnych byłoby niezgodne z obowiązującymi przepisami.