Wyrok WSA w Warszawie z dnia 28 marca 2013 r., sygn. III SA/Wa 2498/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz, Sędziowie Sędzia WSA Marta Waksmundzka-Karasińska (sprawozdawca), Sędzia WSA Anna Wesołowska, Protokolant referent stażysta Karol Kodym, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 marca 2013 r. sprawy ze skargi K. D. na zmianę interpretacji indywidualnej Ministra Finansów z dnia [...] maja 2012 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

-UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia 1 marca 2010 r. K. D. dalej jako Skarżący zwrócił się o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącego podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia daty nabycia prawa uzytkowania wieczystego guntu oraz opodatkowania przychodu ze sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntów , przyznanych na podstawie art. 7 ust. 1 Dekretu osobie, która nabyła prawa i roszczenia od spadkobiercy dawnego właściceila tej nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Skarżący w dniu 27 maja 2009 roku na podstawie umowy notarialnej zawartej przed Notariuszem J. R. w W. nr rep. [...] nabył wraz z żoną G. D. udział w prawach i roszczeniach do nieruchomości położonej przy ulicy P. [...] przejętej przez Państwo na mocy przepisu art. 1 Dekretu z dnia 26 października 1945 roku o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy. Nabycia tego dokonali od Pani E. L. spadkobiercy dawnych właścicieli, która oświadczyła, że na mocy art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 roku o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U Nr 50, poz. 278 i 279 dalej "Dekret") przysługują jej prawa i roszczenia do nieruchomości w tym o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego gruntu i zwrot własności budynków. Zgodnie bowiem z postanowieniami Dekretu wszystkie nieruchomości położone na terenie m. st. Warszawy, a więc i działka położona przy ulicy P. [...], przeszła z dniem 21 listopada 1945 roku na własność gminy m. st. Warszawy, a następnie Skarbu Państwa, a poprzedni ich właściciele mogli ubiegać się na określonych warunkach o oddanie przejętych gruntów na własność czasową. W ustawowym terminie wskazanym w Dekrecie poprzednicy prawni Pani E. L. złożyli i należycie opłacili wniosek o przyznanie własności czasowej nieruchomości, który wpłynął do Zarządu Miejskiego Miasta Stołecznego Warszawy w dniu 16 lutego 1949 roku. W związku z tym pani E. L. na mocy aktu notarialnego sprzedała Wnioskodawcy przysługujące jej prawa i roszczenia do nieruchomości wynikające z treści art. 7 dekretu, w tym o ich zwrot byłym właścicielom lub ich następcom prawnym o oddanie ich w użytkowanie wieczyste względnie roszczenia o odszkodowanie za te nieruchomości (dalej wszelkie prawa i roszczenia do nieruchomości) za ustaloną cenę, a Wnioskodawca z żoną nabyli te prawa i roszczenia do nieruchomości na zasadach wspólności ustawowej. Wraz z podpisaniem aktu notarialnego wypłacili na rzecz Pani E. L. ustaloną cenę, zatem prawa i roszczenia do nieruchomości wnioskodawca nabył z dniem 27 maja 2009 roku. Na mocy decyzji Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy Nr [...] z dnia [...] lipca 2009 roku zmienioną decyzją Nr [...] z dnia [...] sierpnia 2009 roku oraz umowy o oddaniu gruntu w użytkowanie wieczyste zawartej dnia 27.10.2009 roku przed A. S. notariuszem w W. nieruchomość stanowiąca działkę ewid. [...] o obszarze 985 m2 została oddana Wnioskodawcy i jego żonie w użytkowanie wieczyste, a prawo to ujawniono w księdze wieczystej NR [...]. Jak wynika z postanowień powołanego powyżej aktu notarialnego w wyniku szeregu zdarzeń prawnych, w tym umowy sprzedaży objętej aktem notarialnym z dnia 27.05.2009 roku Rep. Nr [...] nabyli od spadkobiercy dawnego właściciela wszelkie prawa i roszczenia do gruntu niezabudowanej nieruchomości warszawskiej położonej przy ulicy P. [...] wynikające z przepisów dekretu warszawskiego i stali się w ten sposób następcami prawnymi poprzednich właścicieli. W związku z planowaną sprzedażą nabytego w ten sposób prawa użytkowania wieczystego działki nr [...] (mylnie podano nr [...]) Wnioskodawca zwrócił się o interpretację w zakresie obowiązku podatkowego.