Wyrok WSA w Warszawie z dnia 30 lipca 2015 r., sygn. III SA/Wa 2194/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Alojzy Skrodzki (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Barbara Kołodziejczak-Osetek, sędzia WSA Beata Sobocha, Protokolant starszy referent Iwona Choińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 lipca 2015 r. sprawy ze skargi D. N. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia 21 marca 2014 r. nr IPPB4/415-866/13-5/MS w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną interpretacją indywidualną z 21 marca 2014 r. Minister Finansów uznał za nieprawidłowe stanowisko D. N. w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Występując z wnioskiem o wydanie tej interpretacji Skarżąca podała, że nabyła w 1999 r. i 2001 r. od następców prawnych dawnych właścicieli (z którymi nie jest spokrewniona) prawa i roszczenia do nieruchomości warszawskich położonych przy ul. [...] i ul. [...] oznaczonych hipotecznie jako "K. Nr [...]" i "O. Nr [...]". Nieruchomości te zostały przejęte przez państwo na mocy dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz. 279 ze zm.; dalej jako: "dekret"). Poprzedni właściciele złożyli w przewidzianym terminie wnioski o przyznanie prawa czasowej własności (obecnie użytkowanie wieczyste). Po nabyciu przysługujących spadkobiercom praw i roszczeń do wspomnianych nieruchomości Skarżąca podjęła starania o uzyskanie prawa użytkowania wieczystego gruntu wchodzącego w skład dawnych nieruchomości "O. Nr [...]"i "K. Nr [...]". Na mocy decyzji administracyjnych Prezydenta Miasta W. z [...] lipca 2010 r. nastąpiło oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste na zasadzie art. 7 ust. 1 i 2 dekretu za opłatą symboliczną. W wykonaniu tych decyzji doszło do zawarcia w dniu 5 czerwca 2012 r. aktu notarialnego, w którym ustanowiono na rzecz Skarżącej prawo użytkowania wieczystego przedmiotowego gruntu na 99 lat za opłatą symboliczną. Na mocy decyzji Zarządu Dzielnicy W. z [...] sierpnia 2013 r. prawo to przekształcone zostało w prawo własności. Obecnie Skarżąca zamierza zbyć nabyte w ten sposób prawo własności.