Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 8 marca 2013 r., sygn. II SA/Po 59/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak Sędziowie Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak (spr.) Protokolant St. sekretarz sąd. Monika Pancewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 08 marca 2013 r. sprawy ze skargi T. C., A. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] września 2012 r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. solidarnie na rzecz skarżących kwotę 500 zł (pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów sądowych, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lipca 2012 r. Nr [...] Burmistrz Gminy K., działając na podstawie art. 59 ust. 1, w związku z art. 4 ust. 2 pkt 2 oraz art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm., cytowanej dalej jako: u.p.z.p.) oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1588), ustalił na rzecz M. R. warunki zabudowy nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr ewid.: [...] i [...], położonych w K. przy ul. [...]. Inwestycja ma obejmować nadbudowę części budynku mieszkalno-usługowo-handlowo-biurowego z dopuszczeniem lokalizacji w granicy z działką oznaczoną nr ewid. [...].

Ustalono warunki w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym w punkcie 1.1 ustalono wymagania dotyczące nowej zabudowy:

- obowiązująca linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym,

- nakaz odsunięcia ściany zewnętrznej projektowanego piętra od lica ściany położonej przy granicy z działką nr ewid. [...] o min. 3,0 m,

- maksymalna powierzchnia zabudowy - do 105 m2 ;