Wyrok WSA w Warszawie z dnia 30 stycznia 2013 r., sygn. I SA/Wa 1640/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marek Leszczyński Sędziowie: WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska WSA Dariusz Pirogowicz (spr.) Protokolant starszy sekretarz sądowy Aleksandra Borkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 stycznia 2013 r. sprawy ze skargi M. G. i J. G. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] lutego 2012 r. nr [...] w przedmiocie zmiany uchwały w sprawie ogłoszenia wykazu lokali przeznaczonych do sprzedaży 1. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały; 2. stwierdza, że zaskarżona uchwała nie podlega wykonaniu; 3. zasądza od Zarządu Dzielnicy [...] na rzecz skarżących M.G. i J.G. solidarnie kwotę [...] ([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego

Uzasadnienie

Pismem z 23 lipca 2012 r., doprecyzowanym pismem z 5 października 2012 r., M. G. i J. G. wnieśli skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] lutego 2012 r. nr [...] w sprawie zmiany uchwały z dnia [...] października 1997 r. nr [...] Zarządu [...] w sprawie ogłoszenia wykazu lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.

W § 1 zaskarżonej uchwały Zarząd Dzielnicy orzekł, że z wykazu nr [...], stanowiącego załącznik do uchwały z dnia [...] lutego 1997 r. wykreśla się lokal oznaczony nr [...] przy ul. [...].

Uchwała ta podjęta została w następującym stanie sprawy.

Lokal mieszkalny nr [...] przy u. [...] w W., składający się z czterech pokoi i kuchni (o pow. użytkowej 127,94 m2) jest współwynajmowany przez T. B., M. G. i J. G. Uprawnienia ww. do zajmowanego lokalu - których źródłem były zróżnicowane zdarzenia prawne - określiły ostatecznie umowy najmu, zawarte w dniach [...] lipca 2004 r. i [...] października 2004 r. T. B. była w przeszłości najemcą jednego pokoju w tym lokalu z prawem używalności pomieszczeń wspólnych, na podstawie nakazu z 1951 r. Natomiast w najem pozostałych 3 pokoi wstąpiła na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. - o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.) M. i J. małż. G. w najem 3 pokoi (z używalnością części wspólnych) wstąpili na podstawie art. 30 ust. 1 tej ustawy.