Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 5 grudnia 2012 r., sygn. II SA/Rz 759/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący NSA Jerzy Solarski Sędziowie WSA Joanna Zdrzałka WSA Magdalena Józefczyk /spr./ Protokolant st. sekr. sąd. Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 5 grudnia 2012 r. sprawy ze skarg A. Ś. i T. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] czerwca 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy -skargi oddala-

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] czerwca 2012r., nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze, zwane w dalszej części uzasadnienia Kolegium lub SKO utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta [...] z dnia [...] kwietnia 2012r., znak [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy na rzecz "A." sp. z o.o. z siedzibą w W., dla inwestycji pn.: Rozbudowa budynku usługowo - magazynowo - garażowego - dobudowa budynku magazynowego", na działce nr 2207/2 przy ul. K. w Ł.

W podstawie prawnej Kolegium powołało art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz.1071 ze zm.), zwanej dalej K. p. a. wzw. z art. 61 ust. 1 oraz art. 56 w z w. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą.

A. S. i T. B. złożyli odwołania od decyzji Burmistrza Miasta [...] z dnia [...] kwietnia 2012r.

A. S. podniosła, że dobudowanie do istniejącego budynku kolejnych 12 metrów wysokiej ściany spowoduje w jej ocenie zacienienie działki stanowiącej jej własność. Zdaniem odwołującej się planowane zamierzenie inwestycyjne nie uwzględnia interesu osób trzecich. Zaproponowana lokalizacja dyskwalifikuje budowlany charakter działki nr 2183/3 w drugiej linii zabudowy, a także obniża jej wartość użytkową. Ponadto podała, że właściciel działki odprowadza wody opadowe z połaci dachowej ok. 200m2 za pomocą rynny skierowanej na działkę.