Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 18 grudnia 2012 r., sygn. II SA/Bk 731/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Danuta Tryniszewska-Bytys (spr.), Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Roleder,, sędzia NSA Anna Sobolewska-Nazarczyk, Protokolant Marta Marczuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 18 grudnia 2012 r. sprawy ze skargi T. I. Ż. i J. Ż. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] lipca 2012 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

II SA/Bk 731/12

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia 1 grudnia 2011 r. G. D. wystąpił do Burmistrza W. o wydanie warunków zabudowy dla inwestycji w postaci budowy 8 budynków jednorodzinnych z garażami na działce nr [...] w N.

Pierwsza decyzja o warunkach zabudowy wydana w sprawie (z dnia [...] stycznia 2012 r.) została uchylona przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w B. decyzją z dnia [...] marca 2012 r. Organ odwoławczy wskazał następujące nieprawidłowości: nieuprawnione poszerzenie przedmiotu wniosku poprzez wpisanie w sentencji decyzji o warunkach zabudowy wydzielenia pasa o szerokości 10 m jako rezerwy pod drogę serwisową; niemające oparcia w treści wniosku rozstrzygnięcie o warunkach zabudowy dla podziału działki; brak jakiejkolwiek analizy warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym dla ustalenia wskaźnika powierzchni zabudowy, wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki; nieustalenie jakiej drogi dotyczy żądanie ustalenia warunków zabudowy w zakresie wykonania zjazdu; nieuprawnione ustalenie powierzchni biologicznie czynnej.

W ponownie prowadzonym postępowaniu Burmistrz W. decyzją z dnia [...] kwietnia 2012 r. znak [...] ustalił G. D. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 8 budynków mieszkalnych z garażami, ze zjazdami: z drogi wojewódzkiej nr [...], której pas drogowy stanowi działka o nr [...] i z drogi gminnej, której pas drogowy stanowi działka nr [...], wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej na działce nr [...] w obrębie geodezyjnym N., gmina W.