Wyrok WSA w Warszawie z dnia 14 listopada 2012 r., sygn. IV SA/Wa 968/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jakub Linkowski, Sędziowie Sędzia WSA Tomasz Wykowski (spr.), Sędzia WSA Wanda Zielińska-Baran, Protokolant sekr. sąd. Agnieszka Olszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 listopada 2012 r. sprawy ze skarg Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości A. w W. i Wspólnoty Mieszkaniowej C. w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] marca 2012 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy - oddala skargi -

Uzasadnienie

IV SA/Wa 968/12

UZASADNIENIE

I. Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie (dalej "Sądu") decyzją z dnia [...] marca 2012 r. nr [...] (dalej "zaskarżona decyzja") Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. (dalej "SKO"), po rozpatrzeniu odwołania J. M. (dalej "inwestor") od decyzji Prezydenta W. (dalej "Prezydent") Nr [...] z dnia [...] stycznia 2012 r., orzekającej o odmowie ustalenia warunków i szczegółowych zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi, konieczną infrastrukturą (w tym z dojazdem) i ewentualnymi lokalami handlowymi lub usługowymi w parterach oraz koniecznymi przebudowami sieci na działkach o nr ewid. [...] i cz. działki [...] w obrębie [...] położonych w rejonie ul. [...] na terenie W. (dalej "planowana inwestycja", "teren inwestycji"), orzekło o uchyleniu decyzji Prezydenta i przekazaniu sprawy organowi I instancji do ponownego rozpoznania.

II. Zaskarżona decyzja SKO zapadła w następującym stanie faktycznym:

1. Decyzją z dnia [...] stycznia 2012 r. Prezydent orzekł o odmowie ustalenia warunków zabudowy dla planowanej inwestycji, stwierdzając że teren inwestycji nie ma dostępu do drogi publicznej.

Uzasadniając własne stanowisko, Prezydent stwierdził w szczególności, co następuje:

1) W dniu 26 września 2011 r. Prezydent, działając w oparciu o art.53 ust.4 pkt 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz.717 z późn. zm.), dalej "ustawy o planowaniu", zwrócił się o uzgodnienie warunków obsługi komunikacyjnej dla terenu inwestycji do jednostki wykonującej w imieniu Prezydenta funkcję zarządcy dróg w [...].