Wyrok WSA w Łodzi z dnia 21 września 2012 r., sygn. II SA/Łd 577/12

Dnia 21 września 2012 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Arkadiusz Blewązka (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Czesława Nowak - Kolczyńska Sędzia WSA Jolanta Rosińska Protokolant asystent sędziego Marcin Olejniczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 września 2012 roku sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. A 67/69 w Ł. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości poprzez wykonanie określonych robót budowlanych 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...], nr [...]; 2. zasądza od [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. A 67/69 w Ł. kwotę 757 (siedemset pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania; 3. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...], nr [...], [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Ł., na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000r., nr 98, poz. 1071 ze zm., w skrócie K.p.a.), w związku z art. 66 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2010r., nr 243, poz.1623 ze zm., powoływana także jako ustawa), utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...], nr [...], nakazującą Wspólnocie Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. A 67/69 w Ł. usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości znajdującego się na tej nieruchomości komina poprzez wykonanie wskazanych w decyzji robót budowlanych.

W toku postępowania ustalono, iż w dniu 30 listopada 2010r. do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. wpłynął wniosek Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. A 67/69 w Ł. o sprawdzenie stanu technicznego komina stanowiącego własność M. M.. Z protokołu oględzin przeprowadzonych w dniu 9 listopada 2011r. wynika, że na terenie ww. nieruchomości znajduje się komin murowany, zlokalizowany w północno - wschodnim narożniku. Fundamenty komina znajdują się na głębokości 5-6 m poniżej poziomu 0,00 w budynku parterowym, wysokość komina to ok. 25m. Biorący udział w oględzinach M. M. oświadczył, że komin dawniej był użytkowany jako integralna część kotłowni obsługującej wszystkie budynki zlokalizowane na nieruchomości o nr 58/4. Obecnie, od około 15 lat, komin jest nieczynny. M. M. oświadczył, że jest właścicielem lokalu na parterze budynku w północno zachodnim narożniku i przedłożył wypis z rejestru lokali z dnia 27 października 2011r..