Wyrok WSA w Łodzi z dnia 2 sierpnia 2012 r., sygn. II SA/Łd 527/12

Dnia 2 sierpnia 2012 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Arkadiusz Blewązka Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Rosińska Sędzia NSA Anna Stępień (spr.) Protokolant asystent sędziego Marcin Olejniczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 lipca 2012 roku sprawy ze skargi E. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odmowy uchylenia ostatecznej decyzji ustalającej warunki zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Prezydent Miasta T. odmówił uchylenia decyzji własnej z dnia [...] w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie wytwórni betonu oraz budynku gospodarczo - magazynowego wraz z infrastrukturą techniczną, w tym zjazdów z drogi publicznej, wydanej dla A Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w T.

W uzasadnieniu organ pierwszej instancji podniósł, że w dniu 5 maja 2010r. spółka A wystąpiła z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla wskazanej inwestycji. W dniu [...] Prezydent Miasta T. wydał decyzję ustalającą warunki zabudowy. Wydanie decyzji zostało poprzedzone decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach z dnia [...], która określiła warunki realizacji i eksploatacji oraz zasięg oddziaływania planowanej inwestycji. W dniu [...] Prezydent Miasta T. wydał na wniosek spółki decyzję o zmianie decyzji o warunkach zabudowy, która włączyła do terenu inwestycji działkę nr ew. [...], rzekę C., do której zaplanowano odprowadzenie oczyszczonych wód deszczowych.

W dniu 10 listopada 2010r. E. K. złożyła wniosek o wznowienie postępowania zakończonego decyzją ostateczną z dnia [...]. We wniosku tym, E. K. podniosła, iż na jej działce, sąsiadującej z terenem inwestycji poprzez ciek wodny, znajduje się zabytkowa willa fabrykancka, otoczona zielenią, w tym drzewostanem, który znajduje się pod ochroną konserwatora przyrody. Istnieje zagrożenie przekroczenia standardów jakości środowiska poprzez emisję pyłów i zwiększony hałas. Inwestycja będzie miała negatywny wpływ na jej nieruchomość pomimo, iż nie sąsiadują one bezpośrednio ze sobą.