Wyrok WSA w Łodzi z dnia 4 kwietnia 2012 r., sygn. II SA/Łd 91/12

Dnia 4 kwietnia 2012 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Kubot - Szustowska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Joanna Sekunda - Lenczewska Sędzia NSA Grzegorz Szkudlarek Protokolant asystent sędziego Beata Czyżewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 kwietnia 2012 roku sprawy ze skargi M. G. i W. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł., po rozpatrzeniu odwołania M. G. i W. G. od decyzji Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...] r. nr [...], ustalającej na wniosek P. B. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu zabudowy mieszkaniowej (w tym biura, handel o powierzchni sprzedaży do 200m2) przewidzianego do realizacji na terenie nieruchomości położonej w Ł. przy ul. P. 110 i 112 oraz al. S. na działkach nr ewid. 247/9, 248/4 oraz na części działek nr ewid. 236/10, 235/27, 247/10, 247/8, w obrębie A. - utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

Jak wynika z akt sprawy, P. B. wnioskiem z dnia 24 czerwca 2009 r. zwrócił się do organu I instancji o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji, obejmującej zabudowę biurowo-usługowo-mieszkaniową na terenie nieruchomości, położonej przy ul. P. 110 w Ł., na działkach nr 247/9, 248/4 i części działki nr 236/10. Rzeczony wniosek został następnie zmodyfikowany przez inwestora w dniu 28 października 2009 r. w ten sposób, że teren inwestycji powiększono o części działek nr 247/8, 247/10 i 235/7 i wskazano, że powierzchnia sprzedaży w projektowanym obiekcie będzie wynosić ok. 200m 2.

Postanowieniem z dnia [...] r. Ł. Wojewódzki Konserwator Zabytków w Ł. uzgodnił projekt decyzji o warunkach zabudowy, zaś postanowieniem z dnia 23 kwietnia 2010 r. Prezydent Miasta Ł. - Zarząd Dróg i Transportu uzgodnił projekt decyzji o warunkach zabudowy w obszarze przyległym do pasa drogowego ul. P., pod warunkiem, że obsługa nowego zagospodarowania nie będzie się odbywać z drogi publicznej ul. P., a od ul. Komuny Paryskiej przez drogę wewnętrzną al. S.