Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 8 marca 2012 r., sygn. II SA/Go 3/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aleksandra Wieczorek Sędziowie Sędzia WSA Ireneusz Fornalik (spr.) Sędzia WSA Marek Szumilas Protokolant sekr. sąd. Stanisława Maciejewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 marca 2012 r. sprawy ze skargi P Spółka Akcyjna na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia podziału nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego P Spółka Akcyjna kwotę 457 zł (czterysta pięćdziesiąt siedem) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowoadministracyjnego.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 27 października 2010 r. w sprawie II SA/Go 636/10 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp. uchylił decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] czerwca 2010 r. nr [...] uchylającą decyzję Burmistrza z dnia [...] lutego 2010 r. wydanej w sprawie zatwierdzenia podziału nieruchomości położonej w [...] nr. ewid. Działki [...] o powierzchni 12.037 m2 stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym P S.A., na działki [...] o pow. 7.465 m2 i [...] o pow. 4.572 m2 w części dotyczącej warunku ustanowienia służebności w ten sposób, że na stronie 1 decyzji warunek, cyt.: "w przypadku zbywania nowopowstałej działki o numerze ewid. [...] należy ustanowić służebność drogową poprzez działkę o numerze ewid. [...]" otrzymuje brzmienie " podział dokonywany jest pod warunkiem, że przy zbywaniu działek powstałych w wyniku podziału zostanie ustanowiona dla działki o numerze ewid. [...] służebność drogowa w celu zapewnienia jej dostępu do drogi publicznej", w pozostałym zakresie utrzymującej zaskarżoną decyzję organu l instancji w mocy.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia WSA zawarł ocenę prawną i wskazania co do dalszego postępowania.

Rozpoznając sprawę ponownie, decyzją z dnia [...]lipca 2011 r. znak [...] Burmistrz, wskazując na przepisy art. 95 pkt 6, art. 96 ust. 1 i 4 oraz art. 97 ust. 1 i 1 a oraz art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, zatwierdził podział nieruchomości położonej w [...], oznaczonej nr ewid. działki [...] o powierzchni 12.037 m2, stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym P S.A., na działki [...] o pow. 7.465 m2 i [...] o pow. 4.572 m2 Podział dokonywany jest pod warunkiem, że przy zbywaniu działek powstałych w wyniku podziału zostanie ustanowiona dla działki o numerze ewidencyjnym [...] służebność drogowa w celu zapewnienia jej dostępu do drogi publicznej. Za spełnienie warunku uważa się także sprzedaż wydzielonej działki gruntu wraz ze sprzedażą udziału w prawie do działki gruntu stanowiącej drogę wewnętrzną- art. 99 w.w. ustawy.