Wyrok WSA w Warszawie z dnia 27 stycznia 2012 r., sygn. III SA/Wa 2713/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Wesołowska, Sędziowie Sędzia WSA Małgorzata Długosz-Szyjko, Sędzia WSA Marek Kraus (sprawozdawca), Protokolant Maria Nałęcz, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 stycznia 2012 r. sprawy ze skargi E. G. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia [...] października 2009 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1) uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2) stwierdza, że uchylona interpretacja indywidualna nie może być wykonana w całości, 3) zasądza od Ministra Finansów na rzecz E. G. kwotę 457 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

1. Skarżący - E. G. złożył wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że 3 czerwca 1997 r. aktem notarialnym (rep. [...]) Skarżący nabył wraz z żoną nieruchomość we wsi B. (o łącznym obszarze 4ha 40ar 88 m2), składającą się z 19 działek oznaczonych nr od 45/4 do 45/22. W dniu zakupu ziemi od osoby fizycznej działki miały status działek budowlanych, ale całość nieruchomości wchodziła w skład gospodarstwa. Nabycia dokonano do majątku wspólnego współmałżonków. Nieruchomość użytkowano rolniczo. W związku z tym, że w 2004 z mocy prawa wygasł obowiązujący dla tego obszaru plan przestrzennego zagospodarowania,

w 2007r. Gmina uchwaliła nowy plan nadając działkom status budowlanych. W 2008r. geodeta dokonał nowego podziału nieruchomości dostosowując podział do planu zagospodarowania przestrzennego Gminy P., w wyniku czego powstać miało około 25 działek budowlanych oraz drogi gminne i własne. Skarżący z żoną zamierza sprzedawać część działek teraz i w kolejnych latach oraz kilka (4) podarować (zbyć) dzieciom. Skarżący (wraz z żoną) jest płatnikiem podatku VAT z tytułu działalności z wynajmu oraz jest współwłaścicielem spółki cywilnej. Przedmiotowe działki Skarżący posiada 11 lat i nie wchodzą one w skład majątku spółki oraz nie są wynajmowane. Działki te były i są użytkowane rolniczo jako majątek osób fizycznych, wchodzą w skład gospodarstwa rolnego i nie są przedmiotem profesjonalnego obrotu.