Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 15 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Sz 885/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Gebel, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder (spr.), Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Protokolant Teresa Zauerman, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 15 grudnia 2011 r. sprawy ze skargi Wspólnoty A. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta W. z dnia [...] r., nr [...], II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do uprawomocnienia się wyroku, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz skarżącej Wspólnoty A. kwotę [...] złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta decyzją z dnia [...] r. nr [...], na podstawie art. 59 ust 1, art. 60 ust.1 i art. 61 ust. 1 pkt 1-5 w związku z art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 ze zm.), na wniosek Spółki A., ustalił warunki zabudowy dla budynku handlowego na działkach nr [...] przy ul. [...] i [...] w [...] w następującym brzmieniu:

"I Rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa (usługi handlu) - budynek usługowy.

II Warunki I szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) budowa budynku może być realizowana na terenie ograniczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy określonymi na mapie zasadniczej w skali [...], stanowiącej załącznik do decyzji;

2) zakres inwestycji obejmuje budowę:

a) budynku usługowego,

b) zjazdu z drogi gminnej,

c) parkingów i dróg wewnętrznych,

d) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;

e) dopuszcza się budowę ogrodzenia terenu nieruchomości z wyłączeniem ogrodzenia wzdłuż ulic [...] i [...],

f) zagospodarowanie zielenią