Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 22 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Bk 527/11

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Roleder (spr.), Sędziowie sędzia NSA Stanisław Prutis,, sędzia NSA Danuta Tryniszewska-Bytys, Protokolant Anna Makal, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 08 grudnia 2011 r. sprawy ze skargi W. C. i J. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] czerwca 2011 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] października 2010 r. nr [...] Burmistrz W. ustalił D. O. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu do 15 budynków mieszkalnych parterowych z możliwością wykorzystania poddaszy jako użytkowych, z garażami ze zjazdem z drogi wewnętrznej działki o nr ewid. [...], będącej własnością Gminy W., z niezbędną infrastrukturą techniczną i niezbędną do realizacji inwestycji niwelacją terenu w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej na działce nr ewid. [...] i części działki nr ewid. [...] w obrębie geodezyjnym S. gmina W. wraz

z wydzieleniem pasa o szerokości 2 m i narożnego ścięcia 5 x 5 m z działki nr ewid. [...] na poszerzenie drogi działki nr ewid. [...] i rezerwę terenu pod skrzyżowanie.

Na powyższą decyzję odwołanie wnieśli W. i J. C., podnosząc naruszenie ich osobistego interesu poprzez brak merytorycznych rozstrzygnięć uwzględniających wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich w związku z brakiem określenia wymogów regulujących emisję zanieczyszczeń

z kominów planowanych domów do otaczającej zabudowy oraz brakiem rozstrzygnięcia w kwestii zagrożenia osuwania się mas ziemnych. Stwierdzili, iż projekt zespołu budynków winien być kształtowany miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a ponadto wymaga on zgodności z ustaleniami przeznaczenia terenu w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

Po rozpatrzeniu w/w odwołania, Samorządowe Kolegium Odwoławcze