Wyrok WSA w Warszawie z dnia 16 listopada 2011 r., sygn. I SA/Wa 1061/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Tarnowska Sędziowie: WSA Dariusz Chaciński WSA Przemysław Żmich (spr.) Protokolant starszy sekretarz sądowy Artur Dobrowolski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 listopada 2011 r. sprawy ze skargi S. [...] Sp. z o.o. w G. na decyzję Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia [...] marca 2011 r. nr [...] w przedmiocie odmowy udzielenia pozwolenia na dokonanie podziału zabytku nieruchomego oddala skargę

Uzasadnienie

Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego, po rozpatrzeniu odwołania Stadniny [...] sp. z o.o. w G., decyzją z dnia [...] marca 2011 r., nr [...], utrzymał w mocy decyzję [...] Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w P. z dnia [...] sierpnia 2008 r., nr [...], odmawiającą pozwolenia na podział działki geodezyjnej nr [...] w G., na której położone są: dawny zamek (tj. budynek bramny), pałac, zabudowania gospodarcze oraz park, wpisane do rejestru zabytków pod numerem [...] decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w P. z dnia [...] maja 1968 r.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie sprawy.

Stadnina [...] Sp. z o.o. pismem z dnia 29 maja 2008 r. zwróciła się do Kierownika Delegatury w L. Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w P. o wydanie pozwolenia, według przedłożonego projektu, na podział działki nr [...] w G., gm. P., która jest tożsama z obszarem zabytkowego założenia pałacowo-parkowo-folwarcznego.

Pismem z dnia 8 lipca 2008 r. Spółka zmieniła treść wniosku o podział nieruchomości. Nowa koncepcja przewidywała wydzielenie z działki nr [...] trzech działek wyodrębniających: zespół pałacowo-parkowy na działce nr [...], budynek bramny z północną częścią parku na działce nr [...] oraz zespół dawnego folwarku na działce nr [....]. Uzasadnieniem wniosku było planowane wydzierżawienie części pałacowo-parkowej, a także funkcjonalne wydzielenie części administracyjnej - na działce nr [...] (budynek bramny z północną częścią parku) oraz części produkcyjno-hodowlanej - na działce nr [...] (zespół dawnego folwarku). We wniosku wskazano, że pozwolenie na planowany podział pozwoli na wydzierżawienie części pałacowej, a tym samym zapobiegnie niszczeniu cennego przecież budynku, a w rezultacie doprowadzi do renowacji wnętrz i przywrócenia dawnej świetności obiektowi.