Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 3 listopada 2011 r., sygn. II SA/Sz 897/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk - Meder (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Barbara Gebel, Sędzia NSA Iwona Tomaszewska, Protokolant Małgorzata Płocharska-Małys, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 3 listopada 2011 r. sprawy ze skargi Spółdzielni A. na uchwałę Rady Miejskiej Chojna z dnia 28 kwietnia 2011 r. nr VII/71/2011 w przedmiocie wyrażenia zgody na wydzierżawienie na okres powyżej 3 lat oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy części nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Rada Miejska w [...] uchwałą nr VII/71/2011 podjętą w dniu 28 kwietnia 2011 r. na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r.

o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 37

ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.

z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) wyraziła zgodę na wydzierżawienie na okres dłuższy niż [...] lata oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy, lokalu użytkowego z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej, o pow. [...] m2, znajdującego się na nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym nr [...] , miasta [...] , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka[...] .

Pismem z dnia [...] r., działając na podstawie art. 101 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, Gminna Spółdzielnia "[...] " w [...] wezwała Radę Miejską w [...] do usunięcia naruszenia prawa dokonanego ww. uchwałą. W uzasadnieniu wezwania Gminna Spółdzielnia podniosła, iż podjęcie ww. uchwały narusza art. 3 i 7 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej, ponieważ łamie zasady sprawiedliwości społecznej uniemożliwiając wszystkim jednakowy dostęp do wzięcia udziału w przetargu na dzierżawę. Ustalając bez przetargu dzierżawcą jeden podmiot, pomijając inne podmioty zainteresowane przedmiotowym lokalem, organ administracji samorządowej działa bez poszanowania zasad współżycia społecznego oraz na szkodę podmiotów gospodarczych gminy.