Wyrok WSA w Krakowie z dnia 8 wrzenia 2011 r., sygn. II SA/Kr 914/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Niecikowski Sędziowie: WSA Jacek Bursa (spr.) WSA Wojciech Jakimowicz Protokolant: Anna Chwalibóg po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 września 2011 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w K. na decyzję Wojewody [...] z dnia 21 marca 2011 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonywana; III. zasądza od Wojewody [...] na rzecz strony skarżącej Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w K. kwotę 757 (siedemset pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

II SA/Kr 914/11

Uzasadnienie

wyroku z dnia 8 września 201 1 roku

W dniu [...] stycznia 2011 r. Prezydent Miasta K. wydał decyzję nr [...}, znak: [...], o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu inwestorowi A. Sp. z o.o., pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami i garażami w parterze, wraz z instalacjami wewnętrznymi, na działkach nr 1, 2 obr. [...] wraz z usunięciem istniejącej podziemnej instalacji kanalizacyjnej na dz. nr 2 , utwardzonym dojazdem, miejscami parkingowymi oraz dojściami na dz. nr 1, 2 , i wjazdem z działki drogowej nr 3 , tj. z ul. [...] w K . Decyzja ta została następnie przeniesiona na B. Sp. z o.o. w K.

Od decyzji tej odwołanie wniosła Spółdzielnia Mieszkaniowa .[...] w K. domagając się uchylenia zaskarżonej decyzji i zarzucając m.in., że w projekcie nie uwzględniono rozwiązania miejsc parkingowych.

Decyzją z dnia [...] marca 2011 roku, znak: [...], Wojewoda utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy.

W uzasadnieniu wskazał, że z projektu budowlanego wynika, że projektowana inwestycja jest przewidziana do realizacji na obszarze działek nr 1 i 2 wraz ze zjazdem na działkę drogową nr 3 obr.[...]. Na terenie, na którym znajdują się działki objęte inwestycją, nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Do wniosku załączono decyzję nr [...] Prezydenta Miasta K. z dnia [...] stycznia 2009 r., znak: [...] , o ustaleniu warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn.: "Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze i garażem podziemnym na działkach nr 1 i 2 obr. [...], infrastrukturą techniczną na działkach nr 4 , 5 , 3, 6 , 7 obr. [...] i wjazdem z działki nr 3 obr. [...] przy ul [...] w K. ". Rozstrzygając o zgodności projektu budowlanego z decyzją o WZ organ odwoławczy oparł się na danych zawartych w projekcie budowlanym opracowanym przez uprawnionego projektanta. Decyzją o WZ został ustalony wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego wnioskiem w wysokości: do 35 %. Zgodnie z częścią opisową projektu zagospodarowania terenu dla działek nr 1 i 2 stosunek powierzchni nowej zabudowy do powierzchni działki