Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 20 lipca 2011 r., sygn. I SA/Wr 872/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Tkacz-Rutkowska, Sędziowie Sędzia NSA Lidia Błystak (sprawozdawca), Sędzia WSA Marta Semiczek, Protokolant Agnieszka Wróblewska, po rozpoznaniu w dniu 20 lipca 2011 r. przy udziale sprawy ze skargi Gminy W. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia [...] nr [...] w przedmiocie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oddala skargę.

Uzasadnienie

Interpretacją indywidualną z dnia [...] kwietnia 2009 r. Nr [...] Minister Finansów na podstawie art. 14b § 1 i § 6 Ordynacji podatkowej stwierdził, że stanowisko Gminy W. z wniosku o interpretację przepisów ustawy o podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania oddania gruntu w użytkowanie wieczyste dokonanego z równoczesną dostawą lokalu mieszkalnego zwolnionego od podatku od towarów i usług oraz korektą tego podatku jest nieprawidłowe.

Według złożonego w dniu 5 lutego 2009 r. wniosku Gmina W. zawarła dnia [...].12.2008 r. umowę sprzedaży samodzielnego lokalu mieszkalnego i oddania w użytkowanie wieczyste ułamkowej części działki ([...]/[...]). Przedmiotowy lokal korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2008 r. Całość ceny sprzedaży lokalu i całość pierwszej opłaty z tytułu oddania gruntu w wieczyste użytkowanie nabywca zapłacił przed zawarciem umowy. Ustalono, że opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego będą płatne z góry do dnia 31 marca danego roku. Ponieważ obowiązek podatkowy od wpłaconej przed zawarciem umowy kwoty powstał z dniem jej wpłaty, dostawa została opodatkowana podatkiem VAT, a więc miał zastosowanie przepis art. 29 ust. 5 ustawy o VAT, z podstawy opodatkowania nie wyodrębniono wartości gruntu, co skutkowało tym, że zarówno dostawa lokalu mieszkalnego zwolnionego z podatku VAT jak i pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste korzystała ze zwolnienia od tego podatku. Ponadto strona nie rozliczyła podatku VAT od sumy opłat rocznych z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.