Wyrok WSA w Łodzi z dnia 16 czerwca 2011 r., sygn. II SA/Łd 433/11

Dnia 16 czerwca 2011 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia NSA Anna Stępień (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Renata Kubot-Szustowska Sędzia WSA Joanna Sekunda-Lenczewska Protokolant asystent sędziego Marcelina Chmielecka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 czerwca 2011 roku sprawy ze skargi Spółdzielni Pracy A w Ł. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie aktualizacji wysokości opłaty rocznej za użytkowanie nieruchomości gruntowej - oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...], wydaną na podstawie art. 87 ust. 1 - 3 oraz art. 210 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2004r. nr 261, poz. 2603 ze zm.) i art. 104 K.p.a. oraz uchwały Rady Miejskiej w Ł. z dnia [...]., nr [...] w sprawie podwyższenia wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, zarząd i użytkowanie gruntów stanowiących własność Gminy Miejskiej Ł., Burmistrz Miasta Ł. zaktualizował wysokość opłaty rocznej za użytkowanie nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewid. [...] o powierzchni 0,4613 m2, położonej w Ł. przy ul. A, oddanej w użytkowanie na rzecz Spółdzielni Pracy A w Ł., w sposób następujący:

- oszacowana wartość nieruchomości gruntowej stanowi kwotę 199.880 zł;

- zaktualizowana opłata roczna w wysokości 5 % wartości wynosi 9.994 zł.

Organ określił, że ustalona niniejszą decyzją nowa wysokość opłaty rocznej obowiązuje począwszy od dnia 1 stycznia 2010r. i płatna jest w terminie do dnia 31 marca każdego roku bez uprzedniego powiadomienia. W razie zwłoki w uiszczaniu opłaty zostaną naliczone odsetki.

W uzasadnieniu organ pierwszej instancji wskazał, że ostatnia aktualizacja opłaty dotycząca gruntów będących w użytkowaniu spółdzielni została dokonana decyzją Burmistrza Gminy i Miasta Ł. z dnia [...].

Określenia wartości nieruchomości dokonano na podstawie operatu szacunkowego, wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego M.K. Na podstawie określonej w nim wartości nieruchomości ustalono nową wysokość opłaty rocznej za jej użytkowanie.