Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 26 maja 2011 r., sygn. II SA/Go 205/11

Sygn. akt II SA/Go 205 /11 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 maja 2011 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosław Trzecki Sędziowie Sędzia WSA Grażyna Staniszewska Sędzia WSA Michał Ruszyński (spr.) Protokolant sekr. sąd. Stanisława Maciejewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 maja 2011 r. sprawy ze skargi L.H. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania odwoławczego oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] listopada 2010r. Prezydent Miasta ([...]), ustalił dla Piekarnia J.R., ul. [...] warunki zabudowy i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania wraz z przebudową i nadbudową istniejącego budynku banku na funkcję handlowo-usługową na działce nr [...] oraz zagospodarowania terenu wokół budynku na części działki nr [...].

Odwołanie od powyższej decyzji złożyła między innymi L.H. (wnieśli je także inni właściciele lokali przy ul. [...] oraz reprezentująca ich Wspólnota Mieszkaniowa). W uzasadnieniu strona wskazała, że planowana przebudowa znacznie pogorszy warunki lokali mieszkalnych, których okna są usytuowane od strony banku oraz że nie zostaną zachowane przepisy dotyczące odległości między budynkami.

Decyzją z dnia [...] stycznia 2011 r. ([...]) Samorządowe Kolegium Odwoławcze umorzyło postępowanie odwoławcze z uwagi na to, że odwołanie wniósł podmiot nie będący stroną postępowania. Organ ustalił bowiem, że stronami ww. postępowania w sprawie wydania warunków zabudowy, oprócz inwestora (będącego również użytkownikiem wieczystym działki nr [...]), są również wspólnoty mieszkaniowe, które tworzą właściciele lokali mieszkalnych w sąsiednich w stosunku do planowanej inwestycji budynkach.