Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 27 kwietnia 2011 r., sygn. I SA/Bk 69/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Wojciech Stachurski, Sędziowie sędzia WSA Piotr Pietrasz, sędzia WSA Jacek Pruszyński (spr.), Protokolant Beata Rusiecka, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 13 kwietnia 2011 r. sprawy ze skargi Z. W. W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w B. z dnia [...] grudnia 2010 r., nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania podatkowego za 2008 r. z tytułu sprzedaży nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem zaskarżenia jest decyzja Dyrektora Izby Skarbowej w B. z [...] grudnia 2010 r. nr [...] utrzymująca w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w W. M. z [...] września 2010 r. nr [...] określającą Z. W. W. (przywoływany dalej również jako skarżący) zobowiązanie podatkowe za 2008 r. z tytułu sprzedaży nieruchomości w wysokości 67.752 zł

W uzasadnieniu decyzji wskazano, iż skarżący oraz jego małżonka H. W. w dniu [...] marca 2008 r. sprzedali nieruchomości rolne "A" S.A. w W. oraz Zakładowi Usług Komunalnych "U" Sp. z o.o. w M. Zdaniem organów, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) i art. 30e ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) - dalej w skrócie "u.p.d.o.f." przychód z tytułu odpłatnego zbycia na rzecz "U" nieruchomości rolnych o numerach geodezyjnych [...] podlegał opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, nieruchomości te zostały bowiem sprzedane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie. Nieruchomości te nie były także wykorzystywane w działalności gospodarczej prowadzonej przez skarżącego.

Dyrektor Izby Skarbowej wyjaśnił, że podstawą do ustalenia daty nabycia ww. nieruchomości (w tym oznaczonych nr [...]) była data sporządzenia aktów notarialnych dokumentujących ich nabycie przez małżonków. W myśl art. 158 w zw.

z art. 73 § 2 k.c. skuteczne nabycie nieruchomości następuje jedynie poprzez przeniesienie własności do tych nieruchomości w formie aktu notarialnego, czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna.