Wyrok WSA w Lublinie z dnia 25 lutego 2011 r., sygn. I SA/Lu 833/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wojciech Kręcisz (sprawozdawca), Sędziowie WSA Halina Chitrosz,, NSA Anna Kwiatek, Protokolant Asystent sędziego Anna Gilowska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 25 lutego 2011 r. sprawy ze skargi M. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie wznowienia postępowania w sprawie podatku od nieruchomości za 2006 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w C. po rozpatrzeniu odwołania od decyzji wydanej przez Prezydenta Miasta C. z dnia [...] w sprawie wymiaru podatku od nieruchomości za rok 2006 w kwocie 202.658 zł utrzymało w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze wskazało, ze decyzją z dnia [...] wydaną po wznowieniu postępowania, organ podatkowy uchylił w całości decyzję Nr [...] z dnia [...] w sprawie wymiaru podatku od nieruchomości za rok 2006 w kwocie 111.961 zł i jednocześnie ustalił wymiar podatku za ten rok w kwocie 202.658 zł za nieruchomość przy ul. [...] w C. Ustalając decyzją z dnia 21 stycznia 2006 r. wymiar podatku od przedmiotowej nieruchomości organ podatkowy oparł się na wykazie nieruchomości złożonym przez M. G. w dniu 29 sierpnia 2001 roku, w którym podatniczka wykazała do opodatkowania: budynki związane z prowadzoną działalnością gospodarczą o pow. 6.405 m, grunty związane z prowadzoną działalnością gospodarczą o pow. 18.691 m i 2% wartości początkowej budowli z kwoty 284.500 zł czyli 5.690 zł.

Po wznowieniu postępowania postanowieniem z dnia [...] organ podatkowy na podstawie zebranego w sprawie materiału dowodowego ustalił, iż M. G. w okresie od 16 maja 2001 r. do 31 sierpnia 2007 r. była właścicielką działek gruntu nr 146/13, 146/31, 146/35, 146/36 o łącznej powierzchni 18.086 m położonych w C. przy ul.[...], dla których Sąd Rejonowy w C prowadzi Kw 54422, zabudowanych budynkami tworzącymi zespół handlowo - usługowy. Powierzchnia użytkowa zespołu handlowo - usługowego zgodnie z projektem budowlanym będącym załącznikiem do decyzji z dnia [...] wynosiła 11.500,55 m. Powierzchnia ta potwierdzona została również w projekcie zagospodarowania terenu, który stanowił dokumentację do pozwolenia na adaptację istniejącego obiektu na Centrum Handlowe [...] położonego w C. przy ul. [...] wydanego w dniu 20 grudnia 2006 r. przez Prezydenta Miasta C. dla M. G. Z przedłożonej w dniu 26 maja 2009 roku do organu podatkowego ewidencji środków trwałych wynika, że podatniczka posiadała budowle, których wartość początkowa wynosiła 930.323 zł. Na podstawie umowy dzierżawy z dnia 4 grudnia 2001 r. M. G. wydzierżawiła część gruntu nr 146/35 w obrębie 13 o powierzchni 450 m położonej w C. przy ul. [...] wydzielonej z ogólnej powierzchni 849 m M.R., która dzierżawiła przedmiotową nieruchomość, jako przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą "B" - stacja tankowania gazem propan - butan pojazdów samochodowych. Dzierżawca przedmiotowej działki wzniósł nakładem własnym budowle trwale związane z gruntem tj. drogę dojazdową, ścianę p.poż. o łącznej wartości 21.515,11 zł i budowle trwale związane z gruntem dla przemijającego użytku stanowiące całość techniczno - użytkową w postaci dystrybutora, pomp, zbiorników, kontenera, wiaty nad dystrybutorami o łącznej wartości 46.867,20 zł. Budowle zostały ujęte w ewidencji środków trwałych prowadzonej przez M. R. od 2002 roku.