Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 10 listopada 2010 r., sygn. II SA/Go 613/10

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosław Trzecki (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Marek Szumilas Sędzia WSA Joanna Brzezińska Protokolant sekr. sąd. Elżbieta Dzięcielewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 listopada 2010 r. sprawy ze skargi M.S. i R.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza z dnia [...] r. nr [...], II. stwierdza, że decyzje wymienione w punkcie I. nie podlegają wykonaniu.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] marca 2010 r. Nr [...] Burmistrz ustalił na rzecz inwestora - S.N. warunki zabudowy dla terenu inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku gospodarczo-garażowego na warsztat samochodowy jednostanowiskowy na działce nr ewid. [...].

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, iż strona w dniu [...] września 2009 r. złożyła wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla w/w inwestycji. Wniosek ten uzupełniony został w dniu [...] grudnia 2009 r. i [...] grudnia 2009 r. Na zmianę sposobu użytkowania nie wyrazili zgody właściciele nieruchomości sąsiednich: M. i R.S., przedstawiciele wspólnot mieszkaniowych przy budynku nr 27, budynku nr 29 oraz budynku nr 29 A. W toku postępowania postanowieniem z dnia [...] lutego 2010 r. Wojewódzki Konserwator Zabytków uzgodnił przedmiotową decyzję pod warunkiem wprowadzenia w sentencji zapisów: przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w otoczeniu zabytku - zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta wpisanego do rejestru zabytków pod nr [...] decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia [...] stycznia 1975 r., zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt 2 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami prowadzenie robót budowlanych w otoczeniu zabytku wymaga uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków w formie decyzji administracyjnej.