Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 4 listopada 2010 r., sygn. I SA/Gd 731/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Małgorzata Tomaszewska, Sędziowie Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń, Sędzia NSA Elżbieta Rischka (spr.), Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Zalewska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 4 listopada 2010 r. sprawy ze skargi J. L. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia 25 marca 2010 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

WE WNIOSKU Z DNIA 8 STYCZNIA 2010 R. O UDZIELENIE PISEMNEJ INTERPRETACJI INDYWIDUALNEJ PAN J. L. PRZEDSTAWIŁ NASTĘPUJĄCE ZDARZENIE PRZYSZŁE:

WNIOSKODAWCA JEST JEDNOOSOBOWYM PRZEDSIĘBIORCĄ. OD KILKUNASTU LAT WŁAŚCICIELEM ZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI. BUDOWLE I BUDYNKI ZNAJDUJĄCE SIĘ NA NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄ ŚRODKI TRWAŁE. NA NIERUCHOMOŚCI USTANOWIONA JEST HIPOTEKA ZABEZPIECZAJĄCA SPŁATĘ KREDYTU BANKOWEGO, ZACIĄGNIĘTEGO PRZEZ WNIOSKODAWCĘ. ZOBOWIĄZANIA Z TYTUŁU UMOWY KREDYTU ODPOWIADAJĄ WARTOŚCI USTANOWIONEJ HIPOTEKI I STANOWIĄ 1/2 WARTOŚCI RYNKOWEJ CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI.

WNIOSKODAWCA ZAMIERZA WNIEŚĆ UDZIAŁ 1/2 WE WSPÓŁWŁASNOŚCI TEJ NIERUCHOMOŚCI APORTEM DO SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. JEDNOCZEŚNIE SPÓŁKA ZOBOWIĄŻE SIĘ WOBEC WNIOSKODAWCY DO SPŁATY ZOBOWIĄZAŃ KREDYTOWYCH ZWIĄZANYCH Z USTANOWIONĄ HIPOTEKĄ NA NIERUCHOMOŚCI, DO WYSOKOŚCI SPŁATY KAPITAŁU KREDYTU, BEZ PRAWA ŻĄDANIA OD WNIOSKODAWCY ZWROTU SPŁATY. SPÓŁCE ZALEŻY NA NIERUCHOMOŚCI BEZ OBCIĄŻEŃ. WOBEC POWYŻSZEGO WARTOŚĆ RYNKOWA UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI BĘDZIE POMNIEJSZONA O WARTOŚĆ OBCIĄŻEŃ Z NIĄ ZWIĄZANYCH (RATY KAPITAŁOWE, BEZ ODSETEK), DO KTÓRYCH ZAPŁATY ZOBOWIĄŻE SIĘ SPÓŁKA. OBLICZONA W TEN SPOSÓB WARTOŚĆ WNOSZONEGO APORTU (UDZIAŁU WE WSPÓŁWŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI) BĘDZIE MNIEJSZA O PONAD POŁOWĘ OD WARTOŚCI ŚRODKÓW TRWAŁYCH UJĘTEJ W EWIDENCJI PODATNIKA PRZED WNIESIENIEM APORTU.

PONADTO PO WNIESIENIU APORTU PODATNIK I SPÓŁKA ZAWRĄ UMOWĘ QUAD USUM (KORZYSTANIE Z NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ), NA MOCY KTÓREJ 99% WSPÓLNYCH JUŻ WÓWCZAS ŚRODKÓW TRWAŁYCH BĘDZIE UŻYTKOWANA WYŁĄCZNIE PRZEZ SPÓŁKĘ. PO WNIESIENIU APORTU, SPÓŁKA ZGODNIE Z USTALENIAMI SPŁACI ZOBOWIĄZANIE KREDYTOWE CELEM DOPROWADZENIA DO WYKREŚLENIA HIPOTEK.