Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 19 października 2010 r., sygn. II SA/Sz 727/10

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Mysiak /spr./, Sędziowie Sędzia NSA Henryk Dolecki, Sędzia NSA Danuta Strzelecka - Kuligowska, Protokolant Katarzyna Skrzetuska - Gajos, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 6 października 2010 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej A. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie nałożenie kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu oddala skargę

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] r., nr[..] , Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w [..] na podstawie art. 57

ust. 7, art. 59f ust. 1, 2, 3 oraz art. 59 g ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) i art. 123 K.p.a., wymierzył inwestorowi - Spółdzielni Mieszkaniowej "[..] " z siedzibą

w [...] , karę w wysokości[..] , zł (dziesięć tysięcy złotych) z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego, zlokalizowanego na nieruchomości przy ul. [...] w [..] .

W uzasadnieniu postanowienia organ I instancji podał, że pismem z dnia

19 stycznia 2010 r., M. K., powiadomił Inspektorat, że zamieszkuje budynek przy ul. [...] , który odebrał w 2008 r. od inwestora tj.: Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w [...] , jednak pomimo zakończenia prac inwestor nie dopełnił obowiązku zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy.

W dniu 5 lutego 2010 r., organ przeprowadził kontrolę, w trakcie której stwierdzono, że wskazany budynek jest użytkowany. Pomieszczenia budynku, za wyjątkiem jednego pokoju, zostały umeblowane i wyposażone w sprzęt codziennego użytku. W pomieszczeniu garażu znajdował się samochód osobowy, natomiast

w pozostałych pomieszczeniach piwnicznych zgromadzone zostały środki spożywcze. Kuchnia stanowiąca jedno pomieszczenie z salonem, została wyposażona w sprzęt rtv i agd. W trakcie kontroli w kuchni i salonie znajdowały się środki spożywcze typu: napoje, owoce, przyprawy. W pomieszczeniach sanitarnych znajdowały się kosmetyki i artykuły chemiczne przeznaczone do utrzymania czystości. W trakcie kontroli M. K. oświadczył, że od połowy 2007 r., wraz