Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 22 września 2010 r., sygn. II SA/Sz 438/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska, Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski,, Sędzia WSA Maria Mysiak (spr.), Protokolant Michał Iwanowski, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 22 września 2010 r. sprawy ze skargi M. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Burmistrz [...] decyzją z dnia 5 sierpnia 2009 r., nr[...] , na podstawie art. 59 ust.1 związku z art. 4 ust. 2 pkt. 2 i art. 61 ust.1 ustawy z dnia 27 M. ca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz art.104 K.p.a., po rozpatrzeniu wniosku Firmy Handlowo-Usługowej "[...] " M B. z siedzibą w[...] ,

z dnia 10 M. ca 2009 r. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie parkingu ogólnie dostępnego oraz drogi wewnętrznej do obiektu użyteczności publicznej i do trafostacji, w [...] , na działkach o numerach geodezyjnych:[...], położonych przy ul. [...]

w [...] ustalił żądane warunki zabudowy.

W uzasadnieniu decyzji Burmistrz wskazał, że teren na którym zaplanowano inwestycję położony jest w obszarze, dla którego z dniem 1 stycznia 2004 r. stracił ważność obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego. Dla omawianego terenu nie istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego wynikający

z przepisów odrębnych. Projekt decyzji uzyskał pozytywne uzgodnienia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w [...] oraz [...] Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych z/s w [...] . Zdaniem organu I instancji planowane zamierzenie budowlane jest obiektem infrastruktury technicznej i tym samym jest zwolnione z warunków, o których mowa

w art. 61 ust.1 pkt 1-2 w związku z art. 61 ust. 3. Dalej organ I instancji podał, iż planowana inwestycja nie znajduje się na terenie obszaru Natura 2000 lecz na zurbanizowanej części miasta Międzyzdroje. Ponadto istniejące i projektowane zagospodarowanie przedmiotowej działki jest tożsame z zagospodarowaniem