Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 22 września 2010 r., sygn. II SA/Po 280/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Drzazga Sędziowie Sędzia NSA Jolanta Szaniecka Sędzia WSA Wiesława Batorowicz (spr.) Protokolant St. sekretarz sąd. Joanna Wieczorkiewicz-Skoczek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 września 2010 r. przy udziale Prokuratora Prokuratury Apelacyjnej w Poznaniu Jolanty Werle-Binas sprawy ze skargi Z. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia [...] lutego 2010 r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta P. z dnia [...] 2009 r. Nr [...] Znak [...], II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu na rzecz skarżącego kwotę [...],- zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ W. Batorowicz /-/ B. Drzazga /-/ J. Szaniecka

Uzasadnienie

W dniu [...] kwietnia 2008 r. do Prezydenta Miasta P. wpłynął wniosek inwestora Z. K. o ustalenie warunków zabudowy dla nieruchomości stanowiącej działkę [...] o pow. [...] m?, obręb [...], mapa ark. [...], położonej w [...] przy ul. [...], poprzez jej zabudowę wolnostojącym domem jednorodzinnym o dwóch kondygnacjach nadziemnych, o dachu [...], z planowaną linią zabudowy 6 m od granicy działki z drogą wewnętrzną i o powierzchni zabudowy ok. 200 m? stanowiącej ok. 20 % powierzchni działki. Inwestor wskazał jako właścicieli działki nr [...] T. N. i A. N. Działka ta stanowiąc współwłasność tych osób, została objęta księgą wieczystą nr KW [...].

Rozpoznając wniosek po raz pierwszy Prezydent Miasta P. decyzją nr [...] z dnia [...] 2008 r. odmówił wnioskodawcy ustalenia zabudowy. Decyzja została wówczas uzasadniona brakiem spełnienia aż trzech z pięciu warunków z art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wymienionych w pkt 1, 3 i 4.

Inwestor odwołał się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu zaskarżając decyzję w całości. Organ uwzględnił odwołanie w całości, uchylił decyzję i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania.