Wyrok WSA w Łodzi z dnia 24 września 2010 r., sygn. II SA/Łd 495/10

Dnia 24 września 2010 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA: Czesława Nowak - Kolczyńska Sędziowie Sędzia NSA: Anna Stępień (spr.) Sędzia WSA: Renata Kubot - Szustowska Protokolant Asystent sędziego Katarzyna Orzechowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 września 2010 roku przy udziale --- sprawy ze skargi J. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza W. z dnia [...], Nr [...]; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] nr [...] Burmistrz W. na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), § 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. Nr 164, poz. 1589) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 roku, Nr 98, poz. 1071 ze zm.) - po rozpatrzeniu wniosku Gminy W. - ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, która miałaby zostać zrealizowana na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 2079/5, położonej w W., w gminie W..

W odwołaniu od tej decyzji właścicielka sąsiedniej nieruchomości - J. K. podniosła, że działka, dla której ustalono warunki zabudowy, ma szerokość 8 metrów i jest zbyt wąska, aby zabudować ją budynkiem mieszkalnym. Nadto graniczy ona z budynkiem mieszkalnym odwołującej się, który posiada duże okna, co w świetle regulacji § 12 pkt 1 i 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 lutego 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690) dodatkowo dyskwalifikuje planowaną inwestycję. Strona dodała także, iż od ponad 50 lat dzierżawi od Urzędu Miejskiego w W. działkę nr 2079/5, która służy poszerzeniu wjazdu na posesję stanowiącą jej własność. W konkluzji J. K. zawarła wniosek o sprzedaż jej działki nr 2079/5.