Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 3 września 2010 r., sygn. II SA/Gl 454/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Leszek Kiermaszek, Sędziowie Sędzia NSA Łucja Franiczek (spr.),, Sędzia WSA Rafał Wolnik, Protokolant Bartosz Otorowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 września 2010 r. sprawy ze skargi M. M. i T. M. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zawieszenia postępowania w sprawie samowolnie wybudowanego ciepłociągu oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu [...]r. A. S. i M. S. wystąpili do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w B. o wszczęcie postępowania w sprawie samowolnej realizacji przez T. i M. M. ciepłociągu, przebiegającego częściowo przez działkę nr [1] w M., której są współwłaścicielami, domagając się nakazania jego rozbiórki i przywrócenia poprzedniego stanu użytkowania. W uzasadnieniu wnioskodawcy podali, że przed Sądem Rejonowym w B. pod sygn. akt [...] toczy się sprawa z ich powództwa o zwrot własności i przywrócenie stanu zgodnego z prawem, na użytek której przeprowadzono dowód z dwóch opinii biegłego, potwierdzających fakt posadowienia spornego ciepłociągu na części ich działki nr [...]. Zgodnie z informacją uzyskaną w Starostwie Powiatowym w B. , inwestorzy nie uzyskali pozwolenia na budowę, obejmującego ich działkę.

Prowadząc postępowanie w dniu [...]r. Inspektor Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w B. zapoznała się z aktami powyższej sprawy SR w B. sygn. [...]. Ze sporządzonej notatki służbowej wynika, że postępowanie toczy się od [...] r. i dotyczy m.in. kwestii ciepłociągu zasilającego szklarnie Gospodarstwa Ogrodniczego "[...]", przebiegającego na długości 7 m przez działkę nr [1], który został rozbudowany w latach 2004 - 2005 bez wymaganego pozwolenia. Dla terenu działki [1] brak obecnie planu miejscowego. Powołany biegły sądowy wycenił wartość rynkową tej działki na kwotę 2.915 zł, zaś wartość ciepłociągu na tym odcinku na kwotę 19.591 zł proponując w tej sytuacji wykup działki bądź ustalenie służebności gruntowej, bowiem przesunięcie ciepłociągu nie jest możliwe z uwagi na zbyt bliską odległość od ściany odgromowej szklarni.