Wyrok WSA w Warszawie z dnia 12 maja 2010 r., sygn. IV SA/Wa 1914/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jakub Linkowski (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Czerwiński, Sędzia WSA Krystyna Napiórkowska, Protokolant Marcin Lesner, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 maja 2010 r. sprawy ze skargi L. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] września 2009 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - oddala skargę -

Uzasadnienie

IVSA/Wa 1914/09

Uzasadnienie

Zaskarżoną do Sądu decyzją z dnia [...] września 2009 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta i Gminy B. z dnia [...] maja 2009 r. ustalającą dla L. M., jako zbywcy nieruchomości oznaczonej jako działka ew. nr [...] o pow. 4,4174 ha położonej we wsi P., opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w wysokości 168.744,60 zł.

W uzasadnieniu wskazano, że:

* zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy B. dla części wsi P. uchwalonym uchwałą nr [...] Rady Gminy B. z dnia [...] kwietnia 2005 r. (Dz. Urz. Woj. [...]. nr [...], poz. [...]) działka nr [...] leży na terenie oznaczonym symbolem U - tereny centrum usługowego,

* uprzednio na terenie gminy B. obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą Nr [...] Rady Miejskiej w B. z dnia [...] czerwca 1993 r. (Dz. U. Woj. [...] nr [...], poz. [...]), zgodnie z którym przedmiotowa nieruchomość położona była na terenach rolnych d. S. (symbol planu 17.12 - R). Plan ten obowiązywał do 31 grudnia 2003 r., a od 1 stycznia 2004 r. do czasu uchwalenia nowego planu działka nie była objęta planem zagospodarowania przestrzennego,

* przedmiotowa działka ew. nr [...] została wydzielona z działki ew. nr [...]. Zgodnie z ewidencją gruntów stan użytków dla działki ew. nr [...] był następujący: grunty orne klasy Rlllb - 10,0300 ha, RIVa - 47,5986 ha, RIVb - 23,2094, RV - 7,8600 ha; łąki trwałe Łll - 3,0800 ha, ŁIV - 4,0200 ha2 ŁV - 0,4800 ha oraz rowy - 0,5000 ha,