Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 17 marca 2010 r., sygn. IV SA/Po 882/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Ewa Kręcichwost - Durchowska Sędziowie NSA Ewa Makosz - Frymus (spr.) WSA Maciej Dybowski Protokolant st.sekr.sąd. Krystyna Pietrowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 marca 2010 r. sprawy ze skargi W. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] sierpnia 2009 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzją Prezydenta Miasta O. z dnia [...] czerwca 2009 r. nr [...] 2. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz Skarżącego W. P. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania /-/M.Dybowski /-/E.Kręcichwost-Durchowska /-/E.Makosz-Frymus

Uzasadnienie

Prezydent Miasta O. decyzją nr [...] z dnia [...] czerwca 2009 r., po rozpatrzeniu wniosku Gminy Miasta O., działając na podstawie art. 4ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, 4, art. 61 i 64 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z póżn. zm.), oraz art. 104 kpa, ustalił Gminie Miasta O. warunki zabudowy dla inwestycji przy ul. K. w O. działka nr [...]obręb mapy nr [...], obejmującej budowę budynku mieszkalno-usługowego z parkingiem, komunikacją wewnętrzną i zielenią towarzyszącą .

W uzasadnieniu decyzji podniesiono, iż obszar objęty wnioskiem nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stąd też organ w postępowaniu administracyjnym przeprowadził analizę warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy. Po dokonaniu analizy funkcji, cech zabudowy i zagospodarowania terenu oraz analizie stanu faktycznego i prawnego, a także w związku ze spełnieniem warunków wynikających z art. 61 ust. 1-5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku -o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym organ stwierdził, że planowana inwestycja będzie zlokalizowana na terenie o funkcji mieszanej. Na analizowanym terenie występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna z zabudową gospodarczą jako uzupełniającą oraz zabudowa usługowa. Stosownie do art. 53 ust. 4 pkt 9 ustawy dokonano uzgodnień z Miejskim Zarządem Dróg w O.