Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 7 stycznia 2010 r., sygn. I SA/Gl 575/09

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Eugeniusz Christ, Sędzia NSA Przemysław Dumana (spr.), Sędzia WSA Marzanna Sałuda, Protokolant Izabela Maj, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 stycznia 2010r. sprawy ze skargi A. K. na interpretację Ministra Finansów z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu 5 stycznia 2009 roku wpłynął do organu upoważnionego w imieniu Ministra Finansów do wydania interpretacji wniosek A. K. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości.

Strona wskazała okoliczności stanu faktycznego, z którego wynika, że aktem notarialnym z dnia 25 października 2008 roku dokonała ona na rzecz jednego podmiotu sprzedaży :

1. prawa własności niezabudowanej działki o powierzchni [...] ha,

2. udziału wynoszącego [...] części w prawie własności zabudowanych

działek gruntu o łącznej powierzchni [...] ha.

Prawo własności, o którym mowa w pkt 1 wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy sprzedaży z dnia 5 października 2005 roku. Natomiast udział, o którym mowa w pkt 2 nabyła na podstawie umowy sprzedaży w dniu 5 października 2006 roku. Zarówno prawa własności jak i udział stanowią majątek odrębny wnioskodawczyni.

Od 2003 roku podatniczka prowadziła działalność gospodarczą, której przedmiotem w przeważającej części była sprzedaż komisowa pojazdów samochodowych. Z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej była opodatkowana na zasadach ogólnych. Prowadziła podatkowa księgę przychodów i rozchodów. Była i jest nadal podatnikiem podatku od towarów i usług. We wrześniu 2008 roku zawiesiła działalność gospodarczą.

Od września 2008 roku przedmiotowe nieruchomości nie są używane w działalności gospodarczej.

Na tle wskazanego stanu faktycznego strona zadała pytanie, czy od przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału wynoszącego [...] części w prawie własności zabudowanych działek o łącznej powierzchni [...] ha stosować się będzie zasady określone dla przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czy zasady określone dla przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a tej ustawy w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 roku.