Wyrok WSA w Łodzi z dnia 10 grudnia 2009 r., sygn. II SA/Łd 790/09

Dnia 10 grudnia 2009 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Sekunda - Lenczewska (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Anna Stępień Sędzia NSA Grzegorz Szkudlarek Protokolant Asystent sędziego Beata Czyżewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 grudnia 2009 r. przy udziale - sprawy ze skargi M. G. i Z. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oddala skargę. LS

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. znak: [...] Prezydent Miasta R. ustalił na wniosek D. S. warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku gospodarczego na działce nr ewid. 178, obręb [...], położonej w R., przy ul. A. 7. Decyzja została podjęta na podstawie art. 39, art. 40 ust. 1 i 3, art. 43 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 89, poz. 415 ze zm.) oraz w oparciu o plan szczegółowy zagospodarowania przestrzennego osiedla budownictwa jednorodzinnego "M." zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej w Radomsku nr VII/55/94 z dnia 15 grudnia 1994 r. (Dz. Urz. Woj. Piotrkowskiego nr 29/94, poz. 183).

Z wnioskiem o stwierdzenie nieważności tej decyzji wystąpili M. i Z. małżonkowie G. zarzucając, że inwestycja została zrealizowana w odległości mniejszej aniżeli pięć metrów od granicy ich nieruchomości, czyli niezgodnie decyzją o warunkach zabudowy. Ich zdaniem, pozwolenie na rozbudowę przedmiotowego budynku nie uwzględnia warunków wynikających z decyzji ustalającej warunki zabudowy i dlatego też należy stwierdzić jej nieważność. Podnieśli także, że w dacie podjęcia spornej decyzji nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i taki stan rzeczy ma miejsce do chwili obecnej, co wynika z decyzji Prezydenta Miasta R. z dnia [...] r. odmawiającej D. S. ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek usług poligraficznych.