Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 18 listopada 2009 r., sygn. II SA/Sz 908/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Stefan Kłosowski (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Henryk Dolecki, Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska, Protokolant Michał Iwanowski, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 18 listopada 2009 r. sprawy ze skargi C. i Z. O. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazu wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia obiektu do stanu zgodnego z prawem oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r. znak [...] Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 40 ustawy z dnia 24 października 1974 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 38, poz. 229 ze zm.), w związku z art. 103 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 207z 2003 r., poz. 2016 ze zm.), w związku z przedłożeniem przez inwestora dokumentów wynikających z postanowienia Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r znak : [...] nakazał Z. O. wykonanie w terminie do [...] r. czynności mających na celu doprowadzenie wybudowanych bez pozwolenia na budowę na terenie działki nr [...] przy ul. [...] w [...] obiektów - dobudówki do budynku mieszkalnego z funkcją mieszkalną oraz garażu - do stanu zgodnego z prawem przez zamurowanie otworów okiennych w ścianie wybudowanych obiektów usytuowanej w odległości mniejszej niż [...] m. od granicy z działką sąsiednią względnie ich zastąpienia ścianką z luksferów. Jednocześnie organ zobowiązał inwestora do powiadomienia go o wykonaniu nałożonego obowiązku.

W uzasadnieniu powyższego rozstrzygnięcia organ I instancji wskazał, iż w dniu [...] r. w związku z otrzymanym zawiadomieniem pracownicy Inspektoratu Nadzoru Budowlanego przeprowadzili wizję lokalną w sprawie wybudowania obiektu murowanej dobudówki do budynku mieszkalnego z funkcją mieszkalną oraz garażu na nieruchomości przy ul. [...] w [...], bez pozwolenia na budowę. W jej trakcie ustalono, że na terenie przedmiotowej nieruchomości stanowiącej własność C. i Z. O. została wybudowana murowana dobudówka z funkcją mieszkalną oraz obiekt garażowy z oknami w ścianie usytuowanej ok. [...] m od granicy z działką sąsiednią. Szczegółowy opis wybudowanych obiektów ich usytuowanie oraz zastosowane przy budowie rozwiązania materiałowe przedstawiono w sporządzonym protokole oględzin załączonym do akt sprawy. Na podstawie informacji uzyskanych od stron biorących udział w postępowaniu ustalono, że przedmiotowe obiekty zostały wybudowane w okresie obowiązywania ustawy z dnia 24 października 1974 r. Prawo budowlane bez pozwolenia na budowę. Postanowieniem z dnia [...] r. znak: [...] Inspektor Nadzoru Budowlanego zobowiązał inwestora w trybie art. 56 ustawy Prawo budowlane z 1974r. do przedłożenia dokumentów mających na celu doprowadzenie wybudowanych obiektów do stanu zgodnego z prawem. Miedzy innymi nałożono na inwestora obowiązek przedłożenia projektu powykonawczego wybudowanych obiektów, przedłożenia inwentaryzacji geodezyjnej wybudowanych obiektów, przedłożenia oświadczenia uprawnionej osoby, w którym stwierdza się, że w/w obiekty wybudowano zgodnie ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami, przedłożenia protokołów badań i sprawdzeń, przedłożenia wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego m. [...], obowiązującego w okresie budowy obiektów, przedłożenia opinii Państwowej Straży Pożarnej dotyczącej spełnienia przez wybudowane obiekty warunków p.poż. Zobowiązany wywiązał się z nałożonych powyższym postanowieniem obowiązków i przedłożył wymagane dokumenty z których wynika, że wybudowane obiekty posiadają otwory okienne w ścianie oddalonej w odległości mniejszej niż [...] m od granicy z działką sąsiednią. Wobec powyższego organ wskazaną na wstępie decyzją zobowiązał inwestora do likwidacji tych otworów okiennych.