Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 25 listopada 2009 r., sygn. II SA/Po 386/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elwira Brychcy Sędziowie Sędzia WSA Barbara Drzazga Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 listopada 2009 r. sprawy ze skargi W. K. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia (...) Nr (...) w przedmiocie warunków zabudowy o d d a l a s k a r g ę /-/B. Drzazga /-/ E. Brychcy /-/D. Rzyminiak-Owczarczak

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia (...) sierpnia 2008 r. skarżąca W. K. - K. wystąpiła do Urzędu Miejskiego w Ś. - Wydziału Geodezji i Gospodarski Przestrzennej, o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalno - handlowego, planowanej do realizacji na działce o numerze ewidencyjnym (...), położonej w Ś. pomiędzy ul. (...) a ul. (...), w granicy z działką oznaczoną numerem ewidencyjnym (...).

Pismem z dnia (...) września 2008 r. powiadomiono wnioskodawczynię i strony o wszczęciu postępowania administracyjnego i konieczności uzgodnienia planowanej inwestycji w zakresie ochrony gruntów rolnych i komunikacji.

Starosta Ś. postanowieniem z dnia (...) września 2008 r. uzgodnił warunki zabudowy dla przedmiotowej działki w zakresie ochrony gruntów rolnych, z zastrzeżeniem, że przedmiotowa inwestycja wymaga zezwolenia na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolniczej, które należy uzyskać przed otrzymaniem pozwolenia na budowę.

Zarząd Dróg Powiatowych w Ś. postanowieniem z dnia (...) listopada 2008 r. nr (...), uzgodnił pozytywnie warunki zabudowy dla działki oznaczonej nr ewidencyjnym (...), położonej w Ś. przy ul. (...), wskazując jednocześnie, że ustala się linię zabudowy nie mniejszą niż istniejącą na ul. (...). Pismem z dnia (...) grudnia 2008 r. Zarząd Dróg Powiatowych wyjaśnił, że określone w treści postanowienie sformułowanie "ustala się linię zabudowy nie mniejszą niż istniejącą na ul. (...)" narzuca linię zabudowy w odległości min. 8 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej nr (...), co jest zgodne z art. 43 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115 ze zm.).