Wyrok WSA w Łodzi z dnia 25 listopada 2009 r., sygn. II SA/Łd 805/09

Dnia 25 listopada 2009 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Stępień (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Arkadiusz Blewązka Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski Protokolant Asystent sędziego Beata Czyżewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 listopada 2009 r. przy udziale - sprawy ze skargi B. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...] nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. na rzecz skarżącego B. P. kwotę 757 (siedemset pięćdziesiąt siedem) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania. LS

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. nr [...] Prezydent Miasta Ł. na podstawie art. 59 ust. 1 w zw. z art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 ze zm.), art. 104 k.p.a. odmówił M.K. ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, która miałaby zostać zrealizowana w Ł. przy ul. A. na działce nr ewid. 125/29, obręb [...].

W ocenie organu orzekającego w rozpoznawanej sprawie, co wynika niespornie z analizy urbanistycznej, nie został spełniony warunek dobrego sąsiedztwa, o którym mowa w art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dodatkowo Prezydent podkreślił, że sprawa ustalenia warunków zabudowy na wniosek właściciela nieruchomości była przedmiotem uwagi Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi, który wyrokiem z dnia 13 lipca 2007 r. sygn. akt II SA/Łd 123/07 podzielił stanowisko organów obu instancji o niespełnieniu warunku istnienia dobrego sąsiedztwa.

W odwołaniu od tej decyzji właściciel nieruchomości - B. P. zarzucił naruszenie art. 7 k.p.a. oraz art. 6 ust. 2 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i wniósł o wydanie decyzji w trybie art. 138 § 1 pkt 2 k.p.a. bądź w trybie art. 138 § 2 k.p.a.