Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 23 września 2009 r., sygn. II SA/Sz 418/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Sędziowie Sędzia NSA Iwona Tomaszewska /spr./, Sędzia WSA Arkadiusz Windak, Protokolant Małgorzata Płocharska-Małys, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 23 września 2009 r. sprawy ze skargi J. i R. T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie dodatkowej opłaty rocznej z tytułu niezagospodarowania w terminie nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta decyzją z dnia [...]r., [...], na podstawie art. 104 § 1 i art. 107 Kodeksu postępowania administracyjnego oraz art. 63 ust. 2,3,4 i art. 64 w zw. z art. 4 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004r., nr 261, poz. 2603 ze zm.) :

1. ustalił użytkownikom wieczystym J. i R. T. dodatkową opłatę roczną na rok [...]r. z tytułu niezagospodarowania w terminie pozostającej w użytkowaniu wieczystym a stanowiącej własność Gminy Miasto , nieruchomości gruntowej położonej w S. przy ul. P., stanowiącej działkę nr [...] o pow. [...] m2, KW [...] o obr. [...]

2. opłatę roczną ustalił w wysokości [...] za każdy rok przekroczenia terminu zagospodarowania, co za [...] lat wynosi [...] wartości na dzień przekroczenia terminu, i stanowi kwotę [...].

Ponadto w sentencji decyzji wskazał, że dodatkową opłatę roczną należy wpłacić w terminie do [...]r. na wskazane konto. Od nieuiszczonej w terminie opłaty pobierane będą odsetki za zwłokę według obowiązujących przepisów.

Organ I instancji w uzasadnieniu decyzji wskazał, że nieruchomość gruntowa położona w S. przy ul. P., stanowiąca działkę o nr [...] o pow. [...] m2, została oddana w użytkowanie wieczyste J. i R. T. w dniu [...]r. aktem notarialnym Rep. [...]. nr [...], z przeznaczeniem pod zabudowę komercyjną. W § 8 umowy został ustalony termin zakończenia zabudowy w okresie dwóch lat od dnia podpisania aktu.