Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 5 sierpnia 2009 r., sygn. II SA/Gd 235/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz (spr.) Protokolant Starszy Referent Alicja Landowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 sierpnia 2009 r. sprawy ze skargi H. D. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 3 marca 2009 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości opłaty legalizacyjnej oddala skargę.

Postanowieniem z dnia 15 października 2008 roku, nr [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wstrzymał prowadzenie robót budowlanych na terenie działki nr [...] w miejscowości K. oraz nałożył na H. D. obowiązek przedstawienia w terminie do dnia 30 grudnia 2008 roku:

1) zaświadczenia Wójta Gminy o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

2) w przypadku uzyskania pozytywnego zaświadczenia o zgodności obiektu z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

a) czterech egzemplarzy projektu architektoniczno - budowlanego,

b) oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

W uzasadnieniu powyższego postanowienia organ I instancji stwierdził, że na terenie działki nr [...] w K. istnieje budynek parterowy niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej. Zgodnie z oświadczeniem H. D., budowę przedmiotowego obiektu budowlanego H. D. rozpoczęła po 2006 roku. Organ stwierdził także, iż H. D. oświadczyła, że składając wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy była przekonana, iż spełniła wszystkie formalności potrzebne do uzyskania pozwolenia na wybudowanie przedmiotowego obiektu budowlanego. Organ I instancji wyjaśnił nadto, że roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz przedstawił procedurę legalizacji obiektów budowlanych wzniesionych bez pozwolenia na budowę.