Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 30 czerwca 2009 r., sygn. II SA/Go 188/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Brzezińska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Maria Bohdanowicz Sędzia WSA Mirosław Trzecki Protokolant sekr. sąd. Elżbieta Dzięcielewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 czerwca 2009 r. sprawy ze skargi E.G. i R.G. na decyzję Wojewody z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] grudnia 2008r. ([...]), z upoważnienia Prezydenta Miasta, Z-ca Naczelnika Wydziału Administracji Budowlanej Urzędu Miasta, na podstawie art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2006r Nr 156 poz. 1118 ze zm.) oraz art. 104 k.p.a. odmówił S.S. zatwierdzenia projektu budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę garażu na działkach nr [...].

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ podał, iż inwestor nie dopełnił wymagań nałożonych na niego postanowieniem z dnia [...] listopada 2008r., tj. nie doprowadził do zgodności projektu budowlanego z decyzją o warunkach zabudowy w odniesieniu do ustaleń dotyczących zagłębienia garażu w stosunku do poziomu terenu oraz w zakresie braku zachowania linii zabudowy wyznaczonej przez istniejącą szeregową zabudowę mieszkalną jednorodzinną.

Odwołanie od powyższej decyzji złożył S.S. podnosząc, że linia zabudowy w decyzji o warunkach zabudowy nie została określona w sposób graficzny, a jedynie narzucono uskokowy charakter zabudowy. W ocenie inwestora, projektowany garaż jest zgodny z postanowieniami tej decyzji gdyż został maksymalnie zagłębiony w terenie, z okapem poniżej najbliższego okna, nie zakłóca rytmu zabudowy szeregowej oraz ze względu na skarpę od ulicy jest mało widoczny, zatem wpisuje się w charakter istniejącej zabudowy i nie stanowi jej dysharmonii. Odwołujący się podkreślił ponadto, że zabudowa jednorodzinna kształtowana jest uskokowe zarówno w planie jak i po spadku terenu -podobnie jak w innych przypadkach budynków znajdujących się w tym samym szeregu lub po przeciwnej stronie ulicy [...], które uzyskały pozwolenie.