Wyrok WSA w Warszawie z dnia 19 marca 2009 r., sygn. III SA/Wa 2762/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia NSA Krystyna Chustecka (sprawozdawca), Sędziowie Sędzia WSA Małgorzata Długosz-Szyjko, Sędzia WSA Ewa Radziszewska-Krupa, Protokolant Alicja Bogusz, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 marca 2009 r. spraw ze skarg W. Sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzje Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lipca 2008 r. nr [...], nr [...], [...] w przedmiocie uchylenia decyzji określających wysokości zobowiązań w podatku od nieruchomości na 2003 r., 2004r. 2005r. i przekazania spraw do ponownego rozpatrzenia oddala skargi

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W., trzema zaskarżonymi decyzjami, po rozpoznaniu odwołań W. Sp. z o. o. w W. (dalej: "Skarżąca" lub "Spółka") od decyzji Prezydenta m. W. z [...] i [...] stycznia 2008 r., określających Spółce zobowiązania podatkowe w podatku od nieruchomości za lata 2003, 2004 i 2005, uchyliło zaskarżone decyzje organu pierwszej instancji w całości, a sprawy przekazało do ponownego rozpatrzenia.

W sprawie ustalono następujący stan faktyczny.

Prezydent m. [...] W. określił Skarżącej wysokość zobowiązań podatkowych w podatku od nieruchomości za lata 2003, 2004 i 2005. W uzasadnieniach decyzji stwierdził, że przeprowadzone w Spółce czynności kontrolne wykazały, że Spółka w złożonych deklaracjach na podatek od nieruchomości zaniżyła podstawy opodatkowania powierzchni budynku oraz wartości budowli, tym samym zaniżając kwoty należnego podatku.

Powyższe ustalenia stanowiły podstawę wszczęcia z urzędu postępowania podatkowego w sprawie określenia wysokości zobowiązań podatkowych z tytułu podatku od nieruchomości za lata 2002 - 2007. W trakcie postępowania ustalono, że Spółka jest wieczystym użytkownikiem gruntu oraz posadowionych na nim budynków i budowli stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Dla celów kontroli Skarżąca przedłożyła dokumentację dotyczącą przedmiotowej nieruchomości. Na podstawie inwentaryzacji budynku z lutego 2007 r. oraz wyjaśnień Spółki organ podatkowy ustalił powierzchnię budynku do opodatkowania na 19 650,10 m-. Spółka w wyjaśnieniach przekazanych do protokołu kontroli argumentowała, że piętro techniczne o powierzchni 3.078,66 m- (bez klatki schodowej i szybów dźwigowych) nie może być zaliczone do powierzchni użytkowej budynku, ponieważ nie spełnia wymagań dla pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi tj. stanowi poddasze nieużytkowe.