Wyrok WSA w Warszawie z dnia 5 lutego 2009 r., sygn. I SA/Wa 1516/08

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Lenart (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Gabriela Nowak Asesor WSA Agnieszka Miernik Protokolant Monika Chorzewska-Korczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 lutego 2009 r. sprawy ze skargi A. K. na decyzję Ministra Infrastruktury z dnia [...] sierpnia 2008 r. nr [...] w przedmiocie zastosowania kary dyscyplinarnej oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] sierpnia 2008 r. nr [...] Minister Infrastruktury utrzymał w mocy własną decyzję z dnia [...] grudnia 2007 r. nr [...] orzekającą o zastosowaniu wobec A. K. - zarządcy nieruchomości - kary dyscyplinarnej w postaci nagany.

W toku postępowania ustalono następujący stan faktyczny.

W dniu dnia 4 sierpnia 2006 r. Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. [...] w W. złożyła na zarządcę nieruchomości A. K. skargę, ponowioną następnie w dniu 11 grudnia 2006 r.

W pierwszym wniosku wspólnota podniosła zarzut zaniechania przekazania dokumentów księgowych dotyczących poniesionych przez wspólnotę mieszkaniową kosztów oraz rozliczenia naliczonych i pobranych od właścicieli zaliczek z tytułu kosztów zarządu nieruchomością wspólną i dostarczanych świadczeń do lokali. Natomiast druga skarga zawierała m.in. zarzuty nieprawidłowego obciążania kosztami utrzymania nieruchomości, kosztami ubezpieczenia budynku, obciążania właścicieli lokali kosztami napraw w okresie gwarancyjnym, wyboru niekorzystnych usługodawców, pobierania kwot wynikających z naliczonych zaliczek na prywatny rachunek administratora, pobierania zaliczek za lokale usługowe na podstawie faktur wystawionych przez firmę administratora oraz braku regulaminu rozliczania ciepła w nieruchomości i pobranych od właścicieli zaliczek.

W związku z powyższymi okolicznościami Minister Budownictwa wszczął z urzędu postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej w stosunku do zarządcy nieruchomości A. K., a następnie akta sprawy przekazał Komisji Odpowiedzialności Zawodowej, w celu przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego.