Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 19 lutego 2009 r., sygn. II SA/Go 797/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ireneusz Fornalik Sędziowie Asesor WSA Joanna Brzezińska Asesor WSA Michał Ruszyński (spr.) Protokolant sekr. sąd. Elżbieta Dzięcielewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 lutego 2009 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania odwoławczego uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (zwany dalej: PINB) - na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.), zwanej dalej: pr. bud. oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.), zwanej dalej: k.p.a - 18 czerwca 2008r. wydał decyzję nr [...] nakazującą A Sp. z o.o. - zarządcy budynku mieszkalno-usługowego, usytuowanego na terenie działki nr ewid. [...], usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego w/w budynku, polegających na :

- naprawie i uzupełnieniu ubytków tynku na ścianach zewnętrznych,

- likwidacji zarysowań nadproży,

- wykonaniu odprowadzenia wody opadowej ze spocznika schodów prowadzących do lokalu w piwnicy budynku,

- uzupełnieniu ubytków płytek okładzinowych na murkach schodów prowadzących do lokalu w piwnicy,

- likwidacji zawilgocenia narożnika budynku w okolicach wejść do lokali użytkowych w piwnicy i na parterze,

- odtworzeniu okien piwnicznych od strony zaplecza,

w terminie do [...] października 2009r.

W uzasadnieniu decyzji PINB wskazał, powołując się na wyniki kontroli z [...] maja 2008r., iż w budynku wykonano roboty budowlane polegające na remoncie dachu, przemurowaniu kominów ponad dachem, wymianie rynien i obróbek blacharskich, wymianie okien i pomalowaniu klatki schodowej, oraz wymianie spustów odprowadzających wody opadowe z budynku. Jednak w celu doprowadzenia budynku do odpowiedniego stanu technicznego konieczne jest usunięcie nieprawidłowości określonych w decyzji.