Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 29 stycznia 2009 r., sygn. II SA/Ol 933/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Alicja Jaszczak-Sikora (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Tadeusz Lipiński Sędzia WSA Bogusław Jażdżyk Protokolant Karolina Hrymowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 stycznia 2009 r. sprawy ze skargi M. i H. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Z przekazanych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Olsztynie akt sprawy wynika, iż w dniu 28 września 2007r. Naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, Planowania Przestrzennego i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w M. zawiadomił Państwo M. i H. M. o wszczęciu z urzędu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej w związku z wybudowaniem sieci wodociągowej i kanalizacyjnej i umożliwienia podłączenia do niej z dniem 6 września 2006r. nieruchomości położonej w obrębie K. i oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr "[...]', dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr "[...]".

W odpowiedzi, pismem z dnia 8 października 2007r., M. i H. M. poinformowali organ, że nie są już właścicielami przedmiotowej nieruchomości. Podali, że aktem notarialnym z dnia 5 stycznia 2007r. ("[...]") zawarli umowę sprzedaży działki. Ponadto zaznaczyli, że powinni zostać poinformowani wcześniej o decyzjach w sprawie budowy sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, wówczas wstrzymaliby się ze sprzedażą lub zażądali wyższej ceny.

Pismem z dnia 11 października 2007r. Naczelnik Wydziału wyjaśnił stronom, że budowa sieci kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej wraz z przyłączami prowadzona była przez Gminę M. na podstawie uzyskanego pozwolenia na budowę (decyzja "[...]' Starosty znak: "[...]' z dnia "[...]".), a oddana do użytkowania z dniem 6 września 2006r. i do czasu sprzedaży nieruchomości można było uzyskać informacje o jej budowie. Organ wskazał, że wzrost wartości nieruchomości nastąpił w dniu 6 września 2006r., tj. w dniu w którym M. i H. M. byli właścicielami nieruchomości, dlatego postanowiono kontynuować postępowanie zgodnie z zawiadomieniem o wszczęciu.