Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 20 stycznia 2009 r., sygn. II SA/Ol 908/08

Dnia 20 stycznia 2009 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia NSA Janina Kosowska Sędziowie Sędzia WSA Hanna Raszkowska (spr.) Sędzia WSA Beata Jezielska Protokolant Wojciech Grabowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 stycznia 2009 roku sprawy ze skargi Spółki A na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie warunków zabudowy na rozbudowę stacji paliw oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia "[...]" Wójt Gminy G. ustalił "[...]" (dalej zwanej spółką) warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie "budynku sprzedaży" na działce o nr ewidencyjnym "[...]" i jednocześnie odmówił ustalenia warunków zabudowy na budowę miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie. Organ pierwszej instancji podał, że działka inwestora jest zabudowana istniejącą stacja paliw płynnych. Wniosek dotyczy jej rozbudowy polegającej na budowie nowego budynku stacji paliw, zadaszenia nad dystrybutorami, zadaszonego stanowiska kosmetyki samochodowej, stanowiska tankowania LPG, wymiany dojazdów, dojść, zieleni i infrastruktury technicznej oraz budowy miejsc postojowych. Zabudowa sąsiednich działek pozwala na określenie parametrów nowej zabudowy na działce objętej wnioskiem. Nieruchomość ta nie wymaga wyłączenia z produkcji rolnej i wnioskowana inwestycja może być na niej realizowana. Na tym etapie procesu budowlanego inwestor nie jest zobligowany do przedłożenia warunków technicznych inwestycji, lecz jej ogólnych założeń. Analiza architektoniczna nie rozstrzyga zatem o sposobie usytuowania poszczególnych obiektów na działce.