Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 22 stycznia 2009 r., sygn. I SA/Gd 789/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Irena Wesołowska, Sędziowie Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń (spr.), Sędzia WSA Ewa Wojtynowska, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Monika Orska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 22 stycznia 2009 r. sprawy ze skargi A Spółki z o.o. z siedzibą w B na interpretację Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2008 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną; 2. stwierdza, że uchylona interpretacja indywidualna nie może być wykonana w całości; 3. zasądza od Ministra Finansów na rzecz skarżącej kwotę 457 (czterysta pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Spółka A Spółka z o.o. z siedzibą w B. w dniu [...] wystąpiła do Ministra Finansów z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług. Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że spółka w ramach prowadzonej działalności gospodarczej realizuje inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w skład którego wchodzą także wielostanowiskowa hala garażowa, komórki lokatorskie, suszarnia oraz pomieszczenia na urządzenia ciepłownicze i techniczne. Lokale mieszkalne, których powierzchnia nie przekracza 100 m2, będą sprzedawane wraz z wyłącznym prawem do korzystania ze stanowisk postojowych i komórki lokatorskiej oraz udziałem w części wspólnej budynku. Przedmiotowe miejsca postojowe nie są oddzielone od siebie trwałymi ścianami i nie stanowią samodzielnych lokali użytkowych. Inwestycja ma zostać zakończona w I kwartale 2008 r. W związku z powyższym podatnik zwrócił się z zapytaniem jaką stawkę podatku VAT należy zastosować dla sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z prawem do korzystania z miejsca postojowego i komórki lokatorskiej. W ocenie spółki sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ww. prawem, które jest integralnie związane z prawem własności lokalu mieszkalnego i nie może być przedmiotem odrębnej umowy sprzedaży podlega jednej - 7% stawce podatku VAT. Zdaniem podatnika tego rodzaju sprzedaż traktować należy jako czynność o charakterze kompleksowym, na którą składa się czynność podstawowa i czynności pomocnicze, i do której stosować należy jednolitą, właściwą dla czynności podstawowej (sprzedaży lokalu mieszkalnego) stawkę podatku VAT. Takie stanowisko przedstawione zostało w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 5 lipca 2006 r., sygn. akt FSK 945/05.