Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 29 października 2008 r., sygn. II SA/Po 115/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Andrzej Zieliński (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędzia WSA Barbara Drzazga Protokolant St. sekretarz sądowy Katarzyna Bela po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 29 października 2008 r. sprawy ze skargi F. Sp. z o.o. z siedzibą w P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] grudnia 2007 r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy terenu; I. stwierdza nieważność zaskarżonej decyzji oraz poprzedzającej ją decyzji Prezydenta Miasta P. z dnia [...] września 2007 r. nr [...], II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. na rzecz skarżącej spółki kwotę [...],- zł ([...]) tytułem zwrotu kosztów postępowania, III. stwierdza, że zaskarżone orzeczenie nie podlega wykonaniu. /-/ W. Batorowicz /-/ A. Zieliński /-/ B. Drzazga

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] grudnia 2007 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P., po rozpatrzeniu odwołania F. Sp. z o.o. od decyzji Prezydenta Miasta P. z dnia [...] września 2007 r. nr [...] w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługowo-handlową w parterze budynku oraz garażem podziemnym na działce nr [...], art. [...], obr. [...], położonej przy ul. P. nr [...] w P., utrzymało decyzję w mocy.

Powyższe decyzje zostały wydane na wniosek K.G., W.G., Z.Ś. i B. Ś. działających jako wspólnicy spółki cywilnej pod firmą "P." s.c. W. i K.G." o ustalenie warunków zabudowy.

Ustalając warunki zabudowy na podstawie art. 59 ust. 1 i 2, art. 60 ust. 1 oraz art. 54 w zw. z art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm. - dalej: u.p.z.p.) oraz art. 104 K.p.a. Prezydent Miasta P. stwierdził, że w wyniku przeprowadzonej analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu na obszarze wyznaczonym wokół nieruchomości, którego dotyczy wniosek, ustalono, że inwestycja spełnia łącznie wszystkie warunki określone w art. 61 ust. 1 u.p.z.p. Do decyzji załączono wyniki analizy urbanistycznej wraz z częścią graficzną.